Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim

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109m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Jung-ri 小学
    大邱前19%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Jung-ri 初中
    大邱前4%
    0.8km
  • S
    Gyeseong 高中
    大邱前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Jung-ri 小学
S
前19%
 8分钟 / 0.4km
Jung-ri 初中
S
前4%
0.8km
Gyeongdeok Girls’ 高中
C
前99%
0.8km
大邱 Seobu 高中
C
前87%
1.0km
Pyeong-ri 初中
C
前78%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Pyeongni 4 Chokjinguyeok
    429m
  • A
    再开发
    Seo 大邱 Ji-gu
    683m
  • B
    重建
    Siyeong, Kkotdongne, Gwangmyeong
    861m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
44分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITPyeongni-dong 近期成交及新高
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大邱 大型小区
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Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 概览

Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1594户 · 竣工 2023.10。

Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，22层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.75亿韩元–5亿韩元；10〜18层 4.9亿韩元–5.05亿韩元；19〜28层 4.95亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。

附近学校：大邱 Jung-ri 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，22层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1594户 · 竣工 2023.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Jung-ri 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.75亿韩元–5亿韩元；10〜18层 4.9亿韩元–5.05亿韩元；19〜28层 4.95亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seo 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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