송천시영 20평 적정 호가는 얼마인가요?

송천시영 20평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.8천, 중층(6~10층) 8.6천~9천, 고층(11~15층) 8.7천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gqxqa?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천시영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천시영에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천시영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.2천입니다.

송천시영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천동2가 송천시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천시영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부대이전부지 도시개발
643m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송천시영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주송원초
전북 상위 31%
15분 / 0.7km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.5km
A
전라고
전북 상위 40%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송원초등학교	A 상위 31%	15분 / 0.7km
전주용소중학교	A 상위 31%	0.8km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	1.1km
전주오송중학교	S 상위 15%	1.5km
전라고등학교	A 상위 40%	1.5km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송천시영 한눈에 보기

송천시영은 송천동2가에 위치한 360세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

송천시영 20평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.10.11 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,800만(3층)입니다.

송천시영 20평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.8천, 중층(6~10층) 8.6천~9천, 고층(11~15층) 8.7천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천시영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한빛어린이집 (38m), 카리스작은도서관 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가월드 (120m), 메가월드 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 복된디카페 (307m), 공권유술 주짓수&킥복싱 전주송천점 (335m)이 있습니다.

송천시영 단지 정보

세대수: 360세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 226%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 거성건설(주)
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,130만	7,218만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	5층	7,700만
2026.09.18	—	5층	8,850만
2026.08.15	101동	4층	7,600만
2026.06.09	101동	10층	8,600만
2026.05.08	102동	13층	8,200만
2026.05.07	101동	2층	8,700만
2026.04.21	102동	5층	8,700만
2026.03.30	101동	15층	8,800만
2026.03.21	102동	6층	7,000만
2026.01.07	102동	14층	7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 12건 · 최저 7,800만 · 중간 8,300만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~13층
향 남향 1개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 195세대	남향	26.10.11 20평 5층 7,700만(동 추정)
102동	15층 · 165세대	서향	26.05.08 20평 13층 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송원초등학교	741m	전북 상위 31%
전주용소중학교	801m	전북 상위 31%
전주오송중학교	1.5km	전북 상위 15%
전주솔내고등학교	1.1km	전북 상위 61%
전라고등학교	1.5km	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

IC빠지기 편하고 군산,익산쪽에 직장 있으신분들에겐 최고입니다
후후32 · 2022.04

자주 묻는 질문

송천시영 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송천시영 20평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.10.11 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,800만(3층)입니다.
송천시영 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 송천시영 20평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.8천, 중층(6~10층) 8.6천~9천, 고층(11~15층) 8.7천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gqxqa?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송천시영 20평 보유세는 얼마인가요?: 송천시영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천시영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송천시영에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송천시영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.2천입니다.
송천시영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송천시영은 송천동2가에 위치한 360세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
송천시영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
송천시영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한빛어린이집 (38m), 카리스작은도서관 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가월드 (120m), 메가월드 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 복된디카페 (307m), 공권유술 주짓수&킥복싱 전주송천점 (335m)이 있습니다.

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