Pureunae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pureunae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Pureunae 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Daeheung 小学校
    大田の上位76%
    16分 / 0.8km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    0.8km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Girls’ 中学校
C
上位83%
0.5km
大田 高校
ソウル大学 8
S
上位20%
0.7km
大田 中学校
A
上位34%
0.8km
大田 Daeheung 小学校
C
上位76%
 16分 / 0.8km
大田 Seongmo Girls’ 高校
B
上位54%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Daeheung-dong 114-1 Eopmusiseol
    73m
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    583m
  • B
    再開発
    Eunhaeng 1 Guyeok
    602m
  • B
    工事
    Jeong-dong 1-373
    627m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    785m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
93点
とても良い
生活
51点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaeheung-dong 直近成約・最高値
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Daeheung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Daeheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Pureunae 概要

Pureunae · 大田 中区 Daeheung-dong · 98戸 · 竣工 2008.05。

Pureunae · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.24、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pureunae 41韓国坪（専有119.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Pureunae 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：大田 Daeheung 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pureunae · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.24、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pureunae · 大田 中区 Daeheung-dong · 98戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Daeheung 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pureunae 41韓国坪（専有119.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pureunae 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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