大田 Central Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대전센트럴자이2단지
大田 Central Xi 2

大田 Central Xi 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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大田 Central Xi 2 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Daeheung 小学校
    大田の上位76%
    5分 / 0.3km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    0.2km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 高校
ソウル大学 8
S
上位20%
0.2km
大田 中学校
A
上位34%
0.2km
大田 Daeheung 小学校
C
上位76%
 5分 / 0.3km
大田 Girls’ 中学校
C
上位83%
0.3km
大田 Seongmo Girls’ 高校
B
上位54%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daeheungdong 1 Guyeok
    263m
  • B
    工事
    Daeheung-dong 114-1 Eopmusiseol
    543m
  • A
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok
    557m
  • A
    再開発
    Daesadong 1 Guyeok
    576m
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    680m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
65点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaeheung-dong 直近成約・最高値
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Daeheung-dong 取引が活発な物件
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Daeheung-dong チョンセ差額投資
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大田 Central Xi 2 概要

大田 Central Xi 2 · 大田 中区 Daeheung-dong · 278戸 · 竣工 2013.09。

大田 Central Xi 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 337,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大田 Central Xi 2 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、5〜9階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

大田 Central Xi 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：大田 Daeheung 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
大田 Central Xi 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 337,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
大田 Central Xi 2 · 大田 中区 Daeheung-dong · 278戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Daeheung 小学校、大田 Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
大田 Central Xi 2 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、5〜9階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
大田 Central Xi 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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