쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용예가 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.3억, 중층(8~15층) 4억~4.4억, 고층(16~23층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5geqja?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용예가에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전태평초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

태평동 쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

태평동2구역
364m
A
재개발

산성동2구역
600m
A
재개발

유천동1구역
625m
A
재개발

오류동1
648m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
702m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용예가 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전태평초
대전 상위 33%
4분 / 0.2km
S
대전대성중
대전 상위 2%
1.4km
S
대전동산고
대전 상위 10%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전태평초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
대전태평중학교	A 상위 26%	0.6km
대전동산고등학교	S 상위 10%	1.1km
대전대성중학교	S 상위 2%	1.4km
충남여자고등학교 의대 7약대 4	A 상위 28%	1.5km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

91점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

쌍용예가 한눈에 보기

쌍용예가는 태평동에 위치한 965세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(2층)입니다.

쌍용예가 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.3억, 중층(8~15층) 4억~4.4억, 고층(16~23층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예가윤슬어린이집 (26m), 피아노스토리전문음악학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페프로필 (106m), 크로스핏팔팔 태평점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가아파트 (146m), 쌍용예가아파트 (169m)이 있습니다.

쌍용예가 단지 정보

세대수: 965세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 14~24층
용적률: 247%
건폐율: 16%
주차: 1,185대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)쌍용건설
평형: 25·29·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 1,438만	1억 9,659만
29평	3억 4,951만	2억 5,562만
33평	3억 8,859만	2억 8,549만
45평	4억 7,912만	3억 2,666만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	16층	3억 7,800만
2026.09.23	—	3층	3억 9,000만
2026.09.16	—	4층	3억 9,500만
2026.09.04	—	16층	4억
2026.07.02	—	1층	3억 8,500만
2026.06.20	105동	13층	3억 6,950만
2026.05.30	107동	19층	4억 2,000만
2026.05.23	106동	1층	3억 9,000만직거래
2026.05.23	104동	9층	3억 7,500만
2026.05.18	105동	10층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,500만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 107동
선호 층 14~21층
향 남향 7개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 126세대	남동향	26.10.10 33평 16층 3억 7,800만(동 추정)
102동	19층 · 68세대	남향	26.06.13 25평 10층 3억 2,300만
103동	23층 · 130세대	남향	26.06.20 29평 19층 3억 5,850만
104동	19층 · 71세대	동향	26.07.25 29평 7층 3억 4,950만
105동	21층 · 111세대	남향	26.06.27 29평 14층 3억 6,500만
106동로열	20층 · 80세대	남향	26.09.23 33평 3층 3억 9,000만(동 추정)
107동로열	24층 · 96세대	남향	26.07.25 45평 23층 4억 7,800만
108동	22층 · 85세대	남향	26.09.01 45평 11층 5억(동 추정)
109동	19층 · 72세대	남향	26.09.04 33평 16층 4억(동 추정)
110동	18층 · 36세대	동향	25.08.10 33평 17층 4억 2,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	23층 · 90세대	동향	26.05.17 25평 5층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전태평초등학교	195m	대전 상위 33%
대전태평중학교	647m	대전 상위 26%
대전대성중학교	1.4km	대전 상위 2%
대전동산고등학교	1.1km	대전 상위 10%
충남여자고등학교	1.5km	대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시장과 초등학교가 딱 붙어있고 주차로 속 썩을 일 없는 깔끔한 아파트
인기많은물장수 · 2023.02
초품아에 시장바로 코앞.. 물가가 싸서 너무좋아요..쇼핑빼곤 왠만한 상권다있네요 무엇보다 둔산 은행동 오류동 가까워 직장생활하기 좋아요
뚀하 · 2023.02
실거주로 살기 좋은동네 앞으로도 호재가 많은 동네
효영#854 · 2022.05

자주 묻는 질문

쌍용예가 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(2층)입니다.
쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용예가 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.3억, 중층(8~15층) 4억~4.4억, 고층(16~23층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5geqja?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용예가 33평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용예가에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용예가는 태평동에 위치한 965세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전태평초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예가윤슬어린이집 (26m), 피아노스토리전문음악학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페프로필 (106m), 크로스핏팔팔 태평점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용예가아파트 (146m), 쌍용예가아파트 (169m)이 있습니다.

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