Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinu 概要

Sinu · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gimnyangjang-dong · 176戸 · 竣工 1999.10。

Sinu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu 37韓国坪（専有99.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.95億ウォン–4億ウォン、13〜18階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近隣の学校：Yeokbuk 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinu · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gimnyangjang-dong · 176戸 · 竣工 1999.10。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeokbuk 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinu 37韓国坪（専有99.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.95億ウォン–4億ウォン、13〜18階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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