Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

그린힐
Green Hil

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yongin 小学校
    京畿道の上位54%
    8分 / 0.4km
  • A
    Taeseong 中学校
    京畿道の上位35%
    1.3km
  • A
    Taeseong 高校
    京畿道の上位44%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongin 中学校
B
上位69%
0.2km
Yongin 小学校
B
上位54%
 8分 / 0.4km
Yongin 高校
B
上位52%
0.7km
Yongsin 中学校
A
上位44%
1.0km
Taeseong 中学校
A
上位35%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongin 7 Guyeok
    453m
  • B
    工事
    Yeokbuk-dong 436-6 Officetel
    923m
  • B
    工事
    Mapyeong-dong 728-1 Officetel
    981m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
69点
普通
生活
51点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Green Hil 概要

Green Hil · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gimnyangjang-dong · 86戸 · 竣工 2004.11。

Green Hil · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Hil 29韓国坪（専有73.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.15億ウォン–2.24億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Green Hil 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：Yongin 小学校、Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green Hil · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green Hil · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gimnyangjang-dong · 86戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongin 小学校、Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green Hil 29韓国坪（専有73.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.15億ウォン–2.24億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.29億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green Hil 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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