관양동 인덕원마을삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권을 기다리는 초품아
오를 이유 3
14개 노선이 겹치는 인덕원역 497m
4호선에 월곶판교선, 동탄인덕원선, GTX-C가 더해지는 쿼드러플 역세권 확정.
인덕원역 497m2028 3개 노선 개통 예정
2후문이 곧 초등학교인 초품아
단지 후문과 초등학교 직결. 도시개발구역 65m로 환승센터 개발을 단지 바로 앞에서 받음.
인덕원초 바로 연결도시개발구역 65m
3구축답지 않은 거래 체력
24평 최고 12.49억, 32평 최고 14.1억. 2025년 24평만 60건 손바뀜으로 유동성 두터움.
24평 최고 12.49억2025년 24평 60건
매일매일이 발전한다는 기분좋은 소식으로 지루할 틈이 없는곳인듯
남은 숙제 3
1용적률 353%가 정한 방향
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
환승센터 착공식
환승센터 부지조성 착공
월곶판교선 개통
GTX-C 개통
도시개발 준공
지금 여기 · 환승센터 착공식 · 2025.09
다음 이벤트 · 환승센터 부지조성 착공부지 공사가 시작되면 환승센터가 실체를 갖추며 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
쿼드러플 역세권 환승센터 바로 앞 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
인덕원마을삼성 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인덕원초경기 상위 5%3분 / 0.1km
S평촌중경기 상위 6%1.9km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 41.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시안양 인덕원 주변 도시개발구역65m
- B도시과천갈현 공공주택지구343m
- S지하철인덕원역(인덕원동탄선)496m
- S지하철인덕원역(경강선)496m
- S철도인덕원역(GTX-C)538m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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(개발호재) 경기도최상급지 과천과 연결되고 GTX,위과선,월판선,인동선,4호선 총 5개 노선이 지남. 단지 바로 앞에는 컴팩트시티개발로 천지개벽 예정. (녹지) 단지 바로 뒤로는 백운호수와 이어지는 학의천 산책길, 앞으로는 산으로 둘러싸여 풍수로도 배산임수 단지 역세권,초품아는 실패한 적이 없음. 이미 모두가 투자로는 여기임을 알고 있다.
냉철한검수관리원 · 2025.0313년 살았습니다, 단지 바로 앞 유흥업소는 모두 정리되어 새건물로 바뀜. 초품아여서 매우매우매우 편하게 학교다님. 층간소음 없었음. 구축인데 관리를 굉장히 철저히 함. 무엇보다 주변에서 가장 높은 가격상승을 가지고 있음
냉철한검수관리원 · 2025.02내가 부동산데이터 최고 회사 다니면서 결론 내린게, 양극화가 존나 심해진다는거임. 폭락이 되는 지역도 있고, 방어가 되는 지역이 있고, 폭등이 되는 지역이 있음 그래서 갈아타려고 폭락만 기대하며 대기타다가, 걍 폭등이고, 폭락이고 나발이고 현재 미래가치 대비해 가장 싸다고 생각하는 곳, 인덕원 대단지 아파트를 삼. 이유는 이 사진 1장으로 설명됨. 귀찮으면 걍 글 안읽어도 됨. 부동산 가격 요소에 가장 반영이 미치는건, 바로 교통이야. 난 현재는 별로지만 미래는 교통의 핵심이 되는 지역, 즉 투자 효율성이 가장 높은 곳을 매수할 계…
레이건 · 2024.05이 사진한장으로 끝입니다.
레이건 · 2023.07교통 살기 좋은곳 입니다
이쁜단비 · 2023.06구축인데도 주차 공간 여유 있고, 지하철역 가깝고, 외식할 곳도 많아서 4호선 이용하는 신혼부부가 살기 좋은 곳이예요~
김밥마는풍선껌 · 2023.05구축이긴 하지만 위치좋고 호재많음 아파트 관리가 잘되있음
토마소마 · 2023.05<장점> 1. 인덕원역4호선과 거리가 매우 가까움 2. 단지가 주위에 먹거리나 소형 병원등이 많아 집주변에서 대부분의 일을 할 수 있음 3. 아파트 관리를 나름 깨끗하게 함 <단점> 1. 주위에 유흥가 천지 애기는 못키울듯... 2. 지하주차장이 엘레베이터랑 연결이 안되어 있음ㅠㅠ 3. 주차공간이 매우 좁음.....8시넘으면 주차하기가 험난함... <의견> 애가 없거나 영유아의 신혼부부는 싼값에 살만함..
규스기 · 2023.03