관양동 인덕원마을삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인덕원마을삼성 한눈에 보기

인덕원마을삼성은 관양동에 위치한 1,314세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

인덕원마을삼성 24평 매매 최근 실거래가는 12억 1,000만(2026.10.28 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(1층)입니다.

인덕원마을삼성 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 11.6억~12.3억, 중층(9~16층) 12.4억~12.7억, 고층(17~25층) 12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인덕원마을삼성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인덕원삼성어린이집 (8m), 이화어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인덕원삼성점 (46m), 크로스핏 아케이드 인덕원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 (73m), 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 (102m)이 있습니다.

인덕원마을삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인덕원마을삼성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 3,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 612만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• (개발호재) 경기도최상급지 과천과 연결되고 GTX,위과선,월판선,인동선,4호선 총 5개 노선이 지남. 단지 바로 앞에는 컴팩트시티개발로 천지개벽 예정. (녹지) 단지 바로 뒤로는 백운호수와 이어지는 학의천 산책길, 앞으로는 산으로 둘러싸여 풍수로도 배산임수 단지 역세권,초품아는 실패한 적이 없음. 이미 모두가 투자로는 여기임을 알고 있다.

  냉철한검수관리원 · 2025.03

• 13년 살았습니다, 단지 바로 앞 유흥업소는 모두 정리되어 새건물로 바뀜. 초품아여서 매우매우매우 편하게 학교다님. 층간소음 없었음. 구축인데 관리를 굉장히 철저히 함. 무엇보다 주변에서 가장 높은 가격상승을 가지고 있음

  냉철한검수관리원 · 2025.02

• 내가 부동산데이터 최고 회사 다니면서 결론 내린게, 양극화가 존나 심해진다는거임. 폭락이 되는 지역도 있고, 방어가 되는 지역이 있고, 폭등이 되는 지역이 있음 그래서 갈아타려고 폭락만 기대하며 대기타다가, 걍 폭등이고, 폭락이고 나발이고 현재 미래가치 대비해 가장 싸다고 생각하는 곳, 인덕원 대단지 아파트를 삼. 이유는 이 사진 1장으로 설명됨. 귀찮으면 걍 글 안읽어도 됨. 부동산 가격 요소에 가장 반영이 미치는건, 바로 교통이야. 난 현재는 별로지만 미래는 교통의 핵심이 되는 지역, 즉 투자 효율성이 가장 높은 곳을 매수할 계…

  레이건 · 2024.05

• 이 사진한장으로 끝입니다.

  레이건 · 2023.07

• 교통 살기 좋은곳 입니다

  이쁜단비 · 2023.06

• 구축인데도 주차 공간 여유 있고, 지하철역 가깝고, 외식할 곳도 많아서 4호선 이용하는 신혼부부가 살기 좋은 곳이예요~

  김밥마는풍선껌 · 2023.05

• 구축이긴 하지만 위치좋고 호재많음 아파트 관리가 잘되있음

  토마소마 · 2023.05

• <장점> 1. 인덕원역4호선과 거리가 매우 가까움 2. 단지가 주위에 먹거리나 소형 병원등이 많아 집주변에서 대부분의 일을 할 수 있음 3. 아파트 관리를 나름 깨끗하게 함 <단점> 1. 주위에 유흥가 천지 애기는 못키울듯... 2. 지하주차장이 엘레베이터랑 연결이 안되어 있음ㅠㅠ 3. 주차공간이 매우 좁음.....8시넘으면 주차하기가 험난함... <의견> 애가 없거나 영유아의 신혼부부는 싼값에 살만함..

  규스기 · 2023.03

자주 묻는 질문

인덕원마을삼성 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인덕원마을삼성 24평 매매 최근 실거래가는 12억 1,000만(2026.10.28 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(1층)입니다.

인덕원마을삼성 24평 적정 호가는 얼마인가요?

인덕원마을삼성 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 11.6억~12.3억, 중층(9~16층) 12.4억~12.7억, 고층(17~25층) 12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fbxAX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인덕원마을삼성 24평 보유세는 얼마인가요?

인덕원마을삼성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인덕원마을삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인덕원마을삼성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 3,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 612만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인덕원마을삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인덕원마을삼성에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인덕원마을삼성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 4개 노선이 겹치는 인덕원역 497m, 후문이 곧 초등학교인 초품아, 구축답지 않은 거래 체력이고, 남은 숙제는 용적률 353%가 정한 방향, 지하주차장 엘리베이터 미연결, 개통까지 남은 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fbxAX?section=reason 에 있습니다.

인덕원마을삼성은 관양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인덕원마을삼성은 관양동 아파트 34곳 중 평당 시세 1위(평당 5,025만원)입니다.

인덕원마을삼성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인덕원마을삼성의 라이벌 단지는 동편마을4단지(관양동, 711세대, 2012년 입주), 평촌더샵센트럴시티(관양동, 1,459세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평촌더샵센트럴시티 14억 9,700만원, 인덕원마을삼성 14억 2,350만원으로 인덕원마을삼성이 평촌더샵센트럴시티보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 동편마을4단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

인덕원마을삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인덕원마을삼성 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 172만원에서 2026년 11월 12억 612만원으로 10년간 +200.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 612만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +18.4%, 3년 +59.1%, 5년 +17.5%, 전세가율 40.3%.

인덕원마을삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 5.7억입니다.

인덕원마을삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인덕원마을삼성은 관양동에 위치한 1,314세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

인덕원마을삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인덕원초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.

인덕원마을삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 인덕원삼성어린이집 (8m), 이화어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인덕원삼성점 (46m), 크로스핏 아케이드 인덕원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 (73m), 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 (102m)이 있습니다.

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