외동 월드메르디앙이스턴애비뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드메르디앙이스턴애비뉴
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월드메르디앙이스턴애비뉴

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    외동초
    경남 상위 1%
    11분 / 0.6km
  • S
    웅남중
    경남 상위 2%
    1.2km
  • S
    창원남고
    경남 상위 6%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창원남중학교
S
상위 4%
0.3km
창원남고등학교
S
상위 6%
0.3km
외동초등학교
S
상위 1%
 11분 / 0.6km
창원상남중학교
S
상위 3%
0.8km
웅남중학교
S
상위 2%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    상남1구역
    666m
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월드메르디앙이스턴애비뉴 한눈에 보기

월드메르디앙이스턴애비뉴는 외동에 위치한 439세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

월드메르디앙이스턴애비뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.07.14 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(7층)입니다.

월드메르디앙이스턴애비뉴 32평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드메르디앙이스턴애비뉴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈누리어린이집 (44m), 토리어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 외동슈퍼맨 (79m), 텀브커피 상남꿈에그린점 (500m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원남중 (109m), 한국가스안전공사 (204m)이 있습니다.

월드메르디앙이스턴애비뉴 단지 정보

세대수
439세대
입주
2009.01 (18년차)
층수
14~15층
용적률
242%
건폐율
21%
주차
523대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설(주)
평형
23·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,096만1억 9,664만
32평2억 9,489만2억 1,891만
43평3억 5,783만2억 8,029만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.07.14104동4층2억 9,200만
2026.04.10104동11층2억 8,700만
2026.04.06104동10층3억
2026.04.06106동3층2억 9,100만
2026.01.31104동4층2억 8,000만
2026.01.30104동3층2억 9,200만
2026.01.30106동3층3억 1,000만
2026.01.07104동5층2억 7,300만직거래
2025.10.22104동5층2억 8,000만
2025.08.31109동13층2억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 3억 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 45세대남동향26.03.04 23평 12층 2억 4,500만
102동14층 · 26세대남서향25.06.22 32평 14층 2억 9,700만
103동15층 · 45세대—26.03.03 23평 2층 2억 3,600만
104동14층 · 52세대남서향26.07.14 32평 4층 2억 9,200만
105동15층 · 45세대—24.11.14 23평 14층 2억 4,000만
106동14층 · 52세대남서향26.04.06 32평 3층 2억 9,100만
107동15층 · 45세대남서향26.08.23 23평 14층 2억 2,500만(동 추정)
108동15층 · 56세대남서향26.04.16 43평 9층 3억 6,500만
109동15층 · 45세대남서향26.07.29 23평 3층 2억 4,000만
110동15층 · 28세대남서향25.06.16 43평 5층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
외동초등학교567m경남 상위 1%
창원남중학교282m경남 상위 4%
창원상남중학교794m경남 상위 3%
창원남고등학교328m경남 상위 6%
창원중앙여자고등학교1.4km경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 은근 조용하고 싸고, 상업지 가깝고 공원가깝고 살만합니다. 특히 주차 진심 좋음 애기가 초등학교 다니기 전까지 살고 이동하면 좋은곳

    물방개형 · 2023.06

  • 가성비 좋은 아파트입니다 출퇴근하기 편하고 상남동 상권 이용으로 생활이 편리합니다^^

    보석바#432 · 2022.04

자주 묻는 질문

월드메르디앙이스턴애비뉴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.07.14 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(7층)입니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평 적정 호가는 얼마인가요?
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fahgg?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평 보유세는 얼마인가요?
월드메르디앙이스턴애비뉴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월드메르디앙이스턴애비뉴에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월드메르디앙이스턴애비뉴는 외동에 위치한 439세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 외동초등학교, 웅남중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
월드메르디앙이스턴애비뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈누리어린이집 (44m), 토리어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 외동슈퍼맨 (79m), 텀브커피 상남꿈에그린점 (500m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원남중 (109m), 한국가스안전공사 (204m)이 있습니다.

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