덕계동 양주2차금광포란재 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주2차금광포란재
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양주2차금광포란재

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
양주2차금광포란재 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양주덕산초
    경기 상위 42%
    3분 / 0.1km
  • B
    덕계중
    경기 상위 52%
    0.3km
  • C
    덕계고
    경기 상위 89%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양주덕산초등학교
A
상위 42%
 3분 / 0.1km
덕계중학교
B
상위 52%
0.3km
덕계고등학교
C
상위 89%
0.6km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    86m
  • B
    공사
    덕계동 888-2
    481m
  • B
    공사
    덕계동 944-2 오피스텔
    734m
  • B
    공사
    덕계동 944
    753m
환경
거주점수
유의
59점
교통
66점
보통
생활
51점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양주2차금광포란재 한눈에 보기

양주2차금광포란재는 덕계동에 위치한 408세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

양주2차금광포란재 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

양주2차금광포란재 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주2차금광포란재 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중앙유치원 (59m), 킴스보습학원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양주덕산초등학교 체육관 (150m), 퍼스트커피랩 덕계점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계동 (182m), 덕계동 (251m)이 있습니다.

양주2차금광포란재 단지 정보

세대수
408세대
입주
2002.09 (25년차)
층수
14~15층
용적률
185%
건폐율
14%
주차
413대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사금광건업
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 4,668만1억 9,968만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.10.02—14층2억 4,700만
2026.07.11—15층2억 5,750만
2026.06.06—11층2억 4,850만
2026.05.12201동7층2억 5,000만
2026.04.29203동7층2억 3,000만
2026.02.27202동4층2억 5,300만
2026.01.31201동2층2억 2,300만
2026.01.22202동2층2억 3,800만
2026.01.21203동7층2억 5,400만
2025.09.16201동7층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 33건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 49.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 120세대남향26.05.12 33평 7층 2억 5,000만
202동로열15층 · 120세대남향26.02.27 33평 4층 2억 5,300만
203동14층 · 112세대남향26.04.29 33평 7층 2억 3,000만
204동14층 · 56세대남향25.06.16 33평 4층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양주덕산초등학교132m경기 상위 42%
덕계중학교293m경기 상위 52%
덕계고등학교599m경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양주2차금광포란재 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주2차금광포란재 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
양주2차금광포란재 33평 적정 호가는 얼마인가요?
양주2차금광포란재 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양주2차금광포란재 33평 보유세는 얼마인가요?
양주2차금광포란재 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주2차금광포란재 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
양주2차금광포란재 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주2차금광포란재는 덕계동에 위치한 408세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
양주2차금광포란재 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양주덕산초등학교, 덕계중학교, 덕계고등학교가 있습니다.
양주2차금광포란재 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중앙유치원 (59m), 킴스보습학원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양주덕산초등학교 체육관 (150m), 퍼스트커피랩 덕계점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계동 (182m), 덕계동 (251m)이 있습니다.

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