와촌동 신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아파밀리에
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
신동아파밀리에 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안와촌초
    충남 상위 23%
    3분 / 0.2km
  • S
    천안서여중
    충남 상위 20%
    1.0km
  • S
    천안고
    충남 상위 24%
    의대 8치대 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안와촌초등학교
S
상위 23%
 3분 / 0.2km
천안고등학교
의대 8치대 1
S
상위 24%
0.9km
천안계광중학교
A
상위 28%
0.9km
천안서여자중학교
S
상위 20%
1.0km
복자여자고등학교
의대 4
B
상위 65%
1.1km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    천안 스타트업파크
    168m
  • B
    공사
    C4BL 지식산업센터
    240m
  • B
    재개발
    대흥4구역 도시환경정비구역
    292m
  • B
    재개발
    사직구역
    497m
  • B
    재개발
    천안문화3성황구역
    550m
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환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
54점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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신동아파밀리에 한눈에 보기

신동아파밀리에는 와촌동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

신동아파밀리에 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.06.04 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 정글인어린이집 (46m), 엠스클래스영어교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주누커피 (219m), 와촌커피 (277m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안역 서부광장 (220m), 천안역 서부광장 (222m)이 있습니다.

신동아파밀리에 단지 정보

세대수
621세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
13~15층
용적률
222%
건폐율
20%
주차
725대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설주식회사
평형
32·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 6,529만1억 9,328만
40평3억 2,056만1억 9,365만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.06.04—9층2억 6,000만
2026.03.15108동14층2억 7,700만
2026.03.11109동6층2억 5,000만
2026.03.02110동4층2억직거래
2026.02.03110동5층2억 7,500만
2026.01.15—11층2억 7,000만
2026.01.05105동12층2억 6,500만
2025.12.27107동14층2억 6,000만
2025.12.09108동7층2억 7,000만
2025.11.11107동11층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 18건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 108동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 9개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.02.05 40평 2층 3억 1,500만
102동15층 · 60세대남향25.12.12 40평 13층 3억 1,250만
103동15층 · 60세대남향26.04.19 40평 5층 3억 4,000만
104동로열15층 · 60세대남향25.05.19 32평 5층 2억 8,100만
105동15층 · 60세대남향26.01.05 32평 12층 2억 6,500만
106동15층 · 30세대동향25.08.02 32평 4층 2억 5,200만
107동15층 · 60세대남향25.12.27 32평 14층 2억 6,000만
108동로열15층 · 60세대남향26.03.15 32평 14층 2억 7,700만
109동15층 · 58세대동향26.03.11 32평 6층 2억 5,000만
110동15층 · 58세대남향26.03.02 32평 4층 2억
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 55세대남향25.03.07 32평 3층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안와촌초등학교157m충남 상위 23%
천안계광중학교949m충남 상위 28%
천안서여자중학교987m충남 상위 20%
천안고등학교925m충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
복자여자고등학교1.1km충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아파밀리에 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아파밀리에 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.06.04 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다.
신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아파밀리에는 와촌동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안와촌초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 정글인어린이집 (46m), 엠스클래스영어교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주누커피 (219m), 와촌커피 (277m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안역 서부광장 (220m), 천안역 서부광장 (222m)이 있습니다.

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