사직동 덕희아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕희아파트
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덕희아파트

사직동 · 203세대 · 1994.02(33년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
2,800만
7층
매물 최저가
2,800만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사모1구역
    19m
  • A
    재개발
    모충1구역
    29m
  • A
    재개발
    사모2구역
    329m
  • A
    재개발
    사직4구역
    717m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕희아파트 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사직초
    충북 상위 6%
    3분 / 0.1km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    0.6km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
사직초등학교
S
상위 6%
 3분 / 0.1km
청주여자중학교
S
상위 6%
0.6km
충북여자중학교
S
상위 21%
0.6km
충북여자고등학교
B
상위 53%
0.7km
운호중학교
S
상위 7%
0.8km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

사직동 덕희아파트는 203세대(1994.02 입주), 9평 최근 실거래 2,800만(2026.10.23, 7층), 매매 시세 3,209만 — 2026.11.05 기준.

덕희아파트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕희아파트 한눈에 보기

덕희아파트는 사직동에 위치한 203세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

덕희아파트 9평 매매 최근 실거래가는 2,800만(2026.10.23 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2,800만(4층)입니다.

덕희아파트 9평(전용 22.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6천~2.8천, 중층(5~8층) 2.8천~3천, 고층(9~12층) 2.9천~3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕희아파트 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (97m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 사직초등학교 (133m), 사직초등학교병설유치원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀가온역도체육관 (196m), 삼성가정의학과의원 (299m)이 있습니다.

덕희아파트 단지 정보

세대수
203세대
입주
1994.02 (33년차)
층수
12~12층
용적률
257%
건폐율
23%
주차
52대 (세대당 0.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태명종합건설
평형
9평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평3,209만3,122만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일동층거래가
2026.10.23—7층2,800만
2026.10.12101동9층3,200만
2026.10.01101동11층4,200만직거래
2026.08.13101동10층3,000만
2026.08.04101동7층3,000만직거래
2026.05.30101동3층2,400만직거래
2026.05.11101동10층4,100만
2026.04.23101동1층2,400만
2026.04.07101동8층3,400만직거래
2026.03.04101동6층3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 9건 · 최저 2,800만 · 중간 3,500만 · 최고 4,600만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (청주시 서원구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕희아파트 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
덕희아파트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~10층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 203세대남동향26.10.01 9평 11층 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사직초등학교133m충북 상위 6%
청주여자중학교574m충북 상위 6%
충북여자중학교639m충북 상위 21%
충북여자고등학교733m충북 상위 53%
운호고등학교823m충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 사직동 아파트 비교

덕희아파트는 사직동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 356만원)입니다. 사직동에서 가장 비싼 아파트는 푸르지오캐슬4단지(평당 942만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위푸르지오캐슬4단지1,21917년942만
2위푸르지오캐슬1,2,3단지1,83217년933만
3위푸르지오캐슬5단지54817년884만
4위두산위브더제니스57618년881만
5위백두4935년466만
6위쌍용18038년432만
7위평화13042년391만
8위덕희아파트20333년356만
9위미호11048년354만
10위삼원맨션4543년275만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕희아파트 시세 10년 흐름

덕희아파트 9평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2,902만원에서 2026년 11월 3,209만원으로 10년간 +10.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 3,328만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 +19.6%, 5년 +42.6%, 전세가율 97.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

덕희아파트 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕희아파트 9평 매매 최근 실거래가는 2,800만(2026.10.23 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2,800만(4층)입니다.
덕희아파트 9평 적정 호가는 얼마인가요?
덕희아파트 9평(전용 22.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6천~2.8천, 중층(5~8층) 2.8천~3천, 고층(9~12층) 2.9천~3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eknxg?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕희아파트 9평 보유세는 얼마인가요?
덕희아파트 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕희아파트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕희아파트에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕희아파트는 사직동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕희아파트는 사직동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 356만원)입니다. 사직동에서 가장 비싼 아파트는 푸르지오캐슬4단지(평당 942만원)입니다.
덕희아파트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕희아파트 9평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2,902만원에서 2026년 11월 3,209만원으로 10년간 +10.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 3,328만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 +19.6%, 5년 +42.6%, 전세가율 97.3%.
덕희아파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 9평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 3.1천입니다.
덕희아파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕희아파트는 사직동에 위치한 203세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
덕희아파트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
덕희아파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (97m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 사직초등학교 (133m), 사직초등학교병설유치원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀가온역도체육관 (196m), 삼성가정의학과의원 (299m)이 있습니다.

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