삼원맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?

삼원맨션 27평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.5천~7.6천, 고층(4~5층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nMoPO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼원맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥덕초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.

사직동 삼원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼원맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사직4구역
691m
A
재개발

사모1구역
991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼원맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
흥덕초
충북 상위 11%
13분 / 0.6km
S
청주여중
충북 상위 6%
1.1km
B
청주중앙여고
충북 상위 73%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥덕초등학교	S 상위 11%	13분 / 0.6km
청주여자중학교	S 상위 6%	1.1km
청주대성고등학교	C 상위 80%	1.4km
청주중앙여자고등학교	B 상위 73%	1.6km
봉명중학교	A 상위 34%	1.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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삼원맨션 한눈에 보기

삼원맨션은 사직동에 위치한 45세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

삼원맨션 27평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2024.06.15 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

삼원맨션 27평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.5천~7.6천, 고층(4~5층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼원맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사직평화아파트.충청일보 (73m), 사직평화아파트.충청일보 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이살림생태어린이집 (108m), 밸리포크댄스스포츠학원 (372m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사북로96 (134m), 중원문화유산연구원 (214m)이 있습니다.

삼원맨션 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1984.12 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·26·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.06.15	—	5층	5,800만
2023.11.28	—	4층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 3건 · 최저 7,000만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 3건 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 45세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
흥덕초등학교	629m	충북 상위 11%
청주여자중학교	1.1km	충북 상위 6%
봉명중학교	1.8km	충북 상위 34%
청주대성고등학교	1.4km	충북 상위 80%
청주중앙여자고등학교	1.6km	충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼원맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼원맨션 27평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2024.06.15 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.
삼원맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼원맨션 27평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천, 중층(2~3층) 7.5천~7.6천, 고층(4~5층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nMoPO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼원맨션 27평 보유세는 얼마인가요?: 삼원맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼원맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼원맨션은 사직동에 위치한 45세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
삼원맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 흥덕초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
삼원맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사직평화아파트.충청일보 (73m), 사직평화아파트.충청일보 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이살림생태어린이집 (108m), 밸리포크댄스스포츠학원 (372m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사북로96 (134m), 중원문화유산연구원 (214m)이 있습니다.

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