사직동 덕희아파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕희아파트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
덕희아파트 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사직초
    충북 상위 6%
    3분 / 0.1km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    0.6km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
사직초등학교
S
상위 6%
 3분 / 0.1km
청주여자중학교
S
상위 6%
0.6km
충북여자중학교
S
상위 21%
0.6km
충북여자고등학교
B
상위 53%
0.7km
운호중학교
S
상위 7%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사모1구역
    19m
  • A
    재개발
    모충1구역
    29m
  • A
    재개발
    사모2구역
    329m
  • A
    재개발
    사직4구역
    717m
환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
52점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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덕희아파트 한눈에 보기

덕희아파트는 사직동에 위치한 203세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

덕희아파트 9평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2026.10.12 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2,900만(중층)입니다.

덕희아파트 9평(전용 22.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.3천, 중층(5~8층) 3.3천~3.4천, 고층(9~12층) 3.3천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕희아파트 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (97m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 사직초등학교 (133m), 사직초등학교병설유치원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀가온역도체육관 (196m), 삼성가정의학과의원 (299m)이 있습니다.

덕희아파트 단지 정보

세대수
203세대
입주
1994.02 (33년차)
층수
12~12층
용적률
257%
건폐율
23%
주차
52대 (세대당 0.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태명종합건설
평형
9평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건

계약일동층거래가
2026.10.12—9층3,200만
2026.10.01101동11층4,200만직거래
2026.08.13—10층3,000만
2026.08.04101동7층3,000만직거래
2026.05.30101동3층2,400만직거래
2026.05.11101동10층4,100만
2026.04.23101동1층2,400만
2026.04.07101동8층3,400만직거래
2026.03.04101동6층3,700만
2026.02.04101동11층4,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 12건 · 최저 2,900만 · 중간 3,300만 · 최고 4,800만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 203세대남동향26.10.01 9평 11층 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사직초등학교133m충북 상위 6%
청주여자중학교574m충북 상위 6%
충북여자중학교639m충북 상위 21%
충북여자고등학교733m충북 상위 53%
운호고등학교823m충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕희아파트 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕희아파트 9평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2026.10.12 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2,900만(중층)입니다.
덕희아파트 9평 적정 호가는 얼마인가요?
덕희아파트 9평(전용 22.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.3천, 중층(5~8층) 3.3천~3.4천, 고층(9~12층) 3.3천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eknxg?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕희아파트 9평 보유세는 얼마인가요?
덕희아파트 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕희아파트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕희아파트에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕희아파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕희아파트는 사직동에 위치한 203세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
덕희아파트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
덕희아파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (97m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 사직초등학교 (133m), 사직초등학교병설유치원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팀가온역도체육관 (196m), 삼성가정의학과의원 (299m)이 있습니다.

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