호암동 호암리버빌(101~105동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호암리버빌(101~105동)
호암리버빌(101~105동)

호암리버빌(101~105동)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
호암리버빌(101~105동) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주남산초
    충북 상위 36%
    16분 / 0.8km
  • A
    충주미덕중
    충북 상위 26%
    0.9km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 4개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
0.6km
충주예성여자고등학교
서울대 수시 합격 3
B
상위 71%
0.6km
A
상위 36%
16분 / 0.8km
충주여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 42%
0.8km
A
상위 41%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    호암지구 C1-3,4BL 오피스텔 신축공사
    378m
  • B
    재건축
    용산주공
    578m
환경
거주점수
유의
56점
교통
46점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT호암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
호암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
호암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
호암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
호암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호암리버빌(101~105동) 한눈에 보기

호암리버빌(101~105동)는 호암동에 위치한 379세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

호암리버빌(101~105동) 32평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

호암리버빌(101~105동) 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호암리버빌(101~105동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 충주어린이집 (90m), 탑스힐수학교습소 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호암오거리(건너편) (120m), 원호암오거리 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 호암매장 (130m), 소울 (141m)이 있습니다.

호암리버빌(101~105동) 단지 정보

세대수
379세대
입주
2002.11 (25년차)
층수
9~15층
용적률
232%
건폐율
19%
주차
383대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
거림건설(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 1,703만1억 7,529만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.08.14—3층2억 900만
2026.05.19104동12층2억 1,700만
2026.05.18—1층2억 2,200만
2026.05.16105동10층2억 3,200만
2026.04.18104동15층2억 2,000만
2026.03.25105동6층2억직거래
2026.01.05101동4층2억 950만
2025.12.30103동15층2억 2,500만
2025.12.30105동5층2억 1,200만
2025.12.27105동14층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 79세대—26.01.05 32평 4층 2억 950만
102동15층 · 60세대남서향25.08.15 32평 5층 2억 1,500만
103동15층 · 30세대남동향25.12.30 32평 15층 2억 2,500만
104동15층 · 90세대남서향26.08.14 32평 3층 2억 900만(동 추정)
105동15층 · 120세대—26.05.16 32평 10층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주남산초등학교783m충북 상위 36%
충주중학교606m충북 상위 71%
충주예성여자중학교836m충북 상위 41%
충주예성여자고등학교626m충북 상위 71% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)
충주여자고등학교785m충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

호암리버빌(101~105동) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호암리버빌(101~105동) 32평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.
호암리버빌(101~105동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
호암리버빌(101~105동) 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호암리버빌(101~105동) 32평 보유세는 얼마인가요?
호암리버빌(101~105동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호암리버빌(101~105동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
호암리버빌(101~105동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호암리버빌(101~105동)는 호암동에 위치한 379세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
호암리버빌(101~105동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주남산초등학교, 충주미덕중학교, 충주중산고등학교가 있습니다.
호암리버빌(101~105동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 충주어린이집 (90m), 탑스힐수학교습소 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호암오거리(건너편) (120m), 원호암오거리 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 호암매장 (130m), 소울 (141m)이 있습니다.

충주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기