석동 진해석동우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진해석동우림필유 한눈에 보기

진해석동우림필유는 석동에 위치한 1,192세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

진해석동우림필유 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

진해석동우림필유 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진해석동우림필유 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장복초등학교병설유치원 (142m), 장복초등학교 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유 (156m), 우림필유 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기분좋은치과의원 (157m), 크로스핏7776 진해점 (163m)이 있습니다.

진해석동우림필유 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진해석동우림필유 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,474만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 진해 교통의 중심으로 성산구 접근성도 가장 좋고 초품아에 진해에서 선호되는 근로복지공단 어린이집, 롯데마트, 하나로마트, 홈플러스를 품고 있고 종합병원도 도보권입니다. 단지도 저층위주라 개방감 있고 정원도 예뻐요. 진해 내에서는 가장 선호되는 단지라고 생각합니다.

  현#20 · 2024.09

• 우림필유는 롯마.롯데시네마. 하나로마트. 경화장. 홈플러스로 둘러싸여 있고 아동병원. 연세 병원등기타 병원들과 스타벅스가 있는 진해 최고의 입지입니다,창원의 학원차량도 우림까지만 옵니다.

  늘양양 · 2023.06

• 장복초 품은 육아 하기 진해 최고의 아파트

  아핌사과 · 2023.06

• 3년살다가 이사왔는데 살기좋아요

  배성환#270 · 2022.11

• 단지내 조경, 인접상권 등 살기 참 좋은거 같아요^^

  건이네 · 2022.10

• 주변에 스타벅스 입점해요

  늘양양 · 2022.09

• 살기좋아요. 현 입주민~^^

  박상준#986 · 2022.08

• 실거주로 대만족~~

  고기먹자 · 2022.06

자주 묻는 질문

진해석동우림필유 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진해석동우림필유 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

진해석동우림필유 34평 적정 호가는 얼마인가요?

진해석동우림필유 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dkhHZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진해석동우림필유 34평 보유세는 얼마인가요?

진해석동우림필유 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진해석동우림필유 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진해석동우림필유 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,474만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진해석동우림필유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진해석동우림필유에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진해석동우림필유는 석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진해석동우림필유는 석동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 1,043만원)입니다.

진해석동우림필유 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진해석동우림필유 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,733만원에서 2026년 10월 3억 5,474만원으로 10년간 +11.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 1,563만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -5%, 5년 -7.5%, 전세가율 84.6%.

진해석동우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다. 69평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.8억입니다.

진해석동우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진해석동우림필유는 석동에 위치한 1,192세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

진해석동우림필유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장복초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

진해석동우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 장복초등학교병설유치원 (142m), 장복초등학교 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유 (156m), 우림필유 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기분좋은치과의원 (157m), 크로스핏7776 진해점 (163m)이 있습니다.

진해석동우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 200만원 입찰일 2026-12-10T00:00:00+00:00.

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