President · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

President 概览

President · Jeonnam 光州 丽水市 Soho-dong · 466户 · 竣工 2002.06。

President · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

President 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.91亿韩元–2.05亿韩元；6〜10层 2.11亿韩元–2.16亿韩元；11〜15层 2.16亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有President 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。

附近学校：Ansim 小学、Ansan 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

President · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

President · Jeonnam 光州 丽水市 Soho-dong · 466户 · 竣工 2002.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansim 小学、Ansan 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

President 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.91亿韩元–2.05亿韩元；6〜10层 2.11亿韩元–2.16亿韩元；11〜15层 2.16亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有President 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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