오목천푸르지오1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

오목천푸르지오1단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dUpfx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오목천푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오목천푸르지오1단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오목천푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

오목천푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오현초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.

오목천동 오목천푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오목천푸르지오1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오목천푸르지오1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오현초
경기 상위 54%
2분 / 0.1km
C
영신중
경기 상위 85%
0.5km
B
고색고
경기 상위 63%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오현초등학교	B 상위 54%	2분 / 0.1km
영신여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 81%	0.5km
영신중학교	C 상위 85%	0.5km
고색고등학교	B 상위 63%	1.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

오목천역(GTX-F)
435m

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

60점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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오목천푸르지오1단지 한눈에 보기

오목천푸르지오1단지는 오목천동에 위치한 380세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

오목천푸르지오1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,200만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

오목천푸르지오1단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오목천푸르지오1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기둥지어린이집 (28m), 애플비어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원여자대학교입구 (47m), 오현초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루바토카페 (100m), 신뢰치과의원 (104m)이 있습니다.

오목천푸르지오1단지 단지 정보

세대수: 380세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 13~15층
용적률: 239%
건폐율: 21%
주차: 378대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 7,357만	2억 7,018만
32평	4억 2,894만	3억 638만
33평	4억 3,673만	3억 362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	8층	4억 1,200만
2026.08.15	—	6층	4억 7,000만
2026.07.28	—	14층	4억 2,700만
2026.07.28	103동	10층	4억 1,000만
2026.07.10	—	7층	4억 4,000만
2026.07.06	—	15층	4억 3,700만
2026.07.04	103동	12층	4억 4,000만
2026.06.22	103동	7층	4억 1,000만
2026.05.01	102동	14층	4억 1,000만
2026.04.16	105동	6층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 13건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 88세대	남향	26.09.18 32평 8층 4억 1,200만(동 추정)
102동	15층 · 89세대	남향	26.05.01 32평 14층 4억 1,000만
103동	15층 · 56세대	남향	26.07.28 32평 10층 4억 1,000만
104동로열	15층 · 89세대	—	26.09.05 24평 4층 3억 5,700만(동 추정)
105동	15층 · 58세대	남향	26.04.16 32평 6층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오현초등학교	119m	경기 상위 54%
영신중학교	498m	경기 상위 85%
영신여자고등학교	454m	경기 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
고색고등학교	1.6km	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차장이 너무협소해요.. 그래도 주변에 지하철역도 있고 버스도 많이다녀서 교통은 편리합니다. 바로 앞에 황구지천도 있어 산책하기 좋고 주변에 상가도 점점 늘어나고 있어요
나긋한곰돌이 · 2025.01
수인선 5분거리 초역세권,초세권,스세권.교통굿,24시대형마트 황구지천초근졉
브라이언#245 · 2021.03

자주 묻는 질문

오목천푸르지오1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오목천푸르지오1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,200만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
오목천푸르지오1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 오목천푸르지오1단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5dUpfx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오목천푸르지오1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 오목천푸르지오1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오목천푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오목천푸르지오1단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오목천푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
오목천푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오목천푸르지오1단지는 오목천동에 위치한 380세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
오목천푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오현초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 있습니다.
오목천푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기둥지어린이집 (28m), 애플비어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원여자대학교입구 (47m), 오현초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루바토카페 (100m), 신뢰치과의원 (104m)이 있습니다.

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