Mijangkoaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mijangkoaru 概要

Mijangkoaru · 全羅北道 群山市 Mijang-dong · 354戸 · 竣工 2007.06。

Mijangkoaru · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mijangkoaru 48韓国坪（専有129.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.79億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mijangkoaru 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Gunsanmijang 小学校、Gunsanseoheung 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mijangkoaru · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mijangkoaru · 全羅北道 群山市 Mijang-dong · 354戸 · 竣工 2007.06。

広さ別の相場は？

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanmijang 小学校、Gunsanseoheung 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mijangkoaru 48韓国坪（専有129.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.79億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mijangkoaru 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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