Pain Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pain Ville 2 概要

Pain Ville 2 · 全羅北道 群山市 Mijang-dong · 351戸 · 竣工 2006.06。

Pain Ville 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、12階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pain Ville 2 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.89億ウォン、11〜15階 1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pain Ville 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Gunsanmijang 小学校、Gunsanseoheung 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pain Ville 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、12階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pain Ville 2 · 全羅北道 群山市 Mijang-dong · 351戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanmijang 小学校、Gunsanseoheung 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pain Ville 2 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.81億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.89億ウォン、11〜15階 1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pain Ville 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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