상봉동 한일써너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일써너스빌 한눈에 보기

한일써너스빌은 상봉동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

한일써너스빌 31평 매매 최근 실거래가는 10억 2,700만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.

한일써너스빌 31평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~8층) 9.4억~10억, 중층(9~16층) 9.7억~10.2억, 고층(17~25층) 9.9억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일써너스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라임아트미술교습소 (22m), 영풍문고 상봉점 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 상봉동점 (32m), 스타벅스 상봉점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우역 (62m), 망우역 (79m)이 있습니다.

한일써너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한일써너스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 8,953만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우리아파트는 교통 시설 학군 모두 중랑구에서 가장 좋아요~~

  민다연권 · 2022.12

• 안녕하세요 중랑구 상봉동 한일써너스빌 오피스텔 매매 가격 알고 싶습니다.감사합니다.

  최홍#723 · 2021.08

자주 묻는 질문

한일써너스빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한일써너스빌 31평 매매 최근 실거래가는 10억 2,700만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.

한일써너스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한일써너스빌 31평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~8층) 9.4억~10억, 중층(9~16층) 9.7억~10.2억, 고층(17~25층) 9.9억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ZUJGZ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일써너스빌 31평 보유세는 얼마인가요?

한일써너스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한일써너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한일써너스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,439만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 8,953만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한일써너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한일써너스빌에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한일써너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 터미널 자리에 들어서는 49층, 더블 역세권 위의 주상복합, 31평이 끌고 가는 거래량이고, 남은 숙제는 호재가 시세로 넘어오는 속도, 아이 키우기라는 오랜 과제, 주말 상권 정체와의 동거입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ZUJGZ?section=reason 에 있습니다.

한일써너스빌은 상봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한일써너스빌은 상봉동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 3,192만원)입니다.

한일써너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한일써너스빌의 라이벌 단지는 건영캐스빌(상봉동, 467세대, 2006년 입주), 상봉태영데시앙(상봉동, 582세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 건영캐스빌 9억 7,000만원, 한일써너스빌 9억 2,000만원, 상봉태영데시앙 8억 9,200만원으로 한일써너스빌이 건영캐스빌보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 건영캐스빌와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한일써너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한일써너스빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,029만원에서 2026년 11월 9억 8,953만원으로 10년간 +115% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 185만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +16.2%, 3년 +15.2%, 5년 -0.5%, 전세가율 57.9%.

한일써너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.9억입니다.

한일써너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한일써너스빌은 상봉동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

한일써너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울면목초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

한일써너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라임아트미술교습소 (22m), 영풍문고 상봉점 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 상봉동점 (32m), 스타벅스 상봉점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우역 (62m), 망우역 (79m)이 있습니다.

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