상봉동 건영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
건영2차는 상봉동에 위치한 1,113세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4억입니다. 28평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 서울중화초등학교, 상봉중학교, 혜원여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 302%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 조이(JOY)피아노음악교습소 (57m), 뮤엠영어중화점영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스텔라카페 (139m), 이디야커피 서울중화초등학교점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 건영아파트 (172m), 대명프라자 (258m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가 소리 듣던 3역 생활권
망우역 339m, 중랑구청역 519m, 상봉역 811m. 1,113세대가 세 관문을 동시에 씀.
33평 최고 9억, 2025년 24건에 2026년 18건. 구축 대단지치고 손바뀜이 두꺼움.
상봉10재정비촉진구역 120m, 모아타운 3곳이 반경 안. GTX-B 재정구간은 이미 공사 중.
서울에서 가장 저평가된 지역, 가치를 알아봐주는 날이 온다
지금 여기 · GTX-B 착공
다음 이벤트 · 사업방식 확정리모델링과 재건축 중 방식이 정해지면 멈춰 있던 조합 설립 시계가 다시 돌고, 용적률 302% 디스카운트가 걷히기 시작.
환승센터와 GTX-B로 완성되는 3역 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
C서울중화초서울 상위 91%5분 / 0.2km
B신현중서울 상위 69%0.4km
C혜원여고서울 상위 83%0.9km
- A재개발상봉10재정비촉진구역119m
- S지하철망우역(면목선)339m
- S지하철중랑구청역(면목선)519m
- B모아타운망우동 354-2545m
- B모아타운중화동 4-30628m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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