Hwain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwain 概要

Hwain · 慶尚南道 金海市 Sambang-dong · 930戸 · 竣工 1992.07。

Hwain · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、1階）；最低売出価格 96,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwain 30韓国坪（専有84.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1億ウォン–1.05億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.09億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwain 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,811万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,759万ウォン；チョンセ保証金推定 6,457万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,975万ウォン；チョンセ保証金推定 7,526万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,524万ウォン；チョンセ保証金推定 7,988万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,751万ウォン；チョンセ保証金推定 9,005万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,730万ウォン；チョンセ保証金推定 8,877万ウォン。

近隣の学校：Yeongun 小学校、Sineo 中学校、Gimhaeyeongun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwain · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、1階）；最低売出価格 96,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwain · 慶尚南道 金海市 Sambang-dong · 930戸 · 竣工 1992.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,759万ウォン；チョンセ保証金推定 6,457万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,975万ウォン；チョンセ保証金推定 7,526万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,524万ウォン；チョンセ保証金推定 7,988万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,751万ウォン；チョンセ保証金推定 9,005万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,730万ウォン；チョンセ保証金推定 8,877万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongun 小学校、Sineo 中学校、Gimhaeyeongun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwain 30韓国坪（専有84.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1億ウォン–1.05億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.09億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwain 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,811万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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