Bomun I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bomun I-Park 概览

Bomun I-Park · 首尔 城北区 Bomundong 3-ga · 431户 · 竣工 2003.08。

Bomun I-Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，6层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bomun I-Park 23韩国坪（套内59.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；6〜10层 11.6亿韩元–11.7亿韩元；11〜15层 11.75亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bomun I-Park 23韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 6.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.46亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.54亿韩元；全租押金估算 7.81亿韩元。

附近学校：首尔 Dongsin 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bomun I-Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，6层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bomun I-Park · 首尔 城北区 Bomundong 3-ga · 431户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 6.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.46亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.54亿韩元；全租押金估算 7.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongsin 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bomun I-Park 23韩国坪（套内59.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；6〜10层 11.6亿韩元–11.7亿韩元；11〜15层 11.75亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bomun I-Park 23韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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