e-Pyeonhansesang Bomun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Bomun 概览

e-Pyeonhansesang Bomun · 首尔 城北区 Bomundong 3-ga · 440户 · 竣工 2013.12。

e-Pyeonhansesang Bomun · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Bomun 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.85亿韩元–12.6亿韩元；6〜10层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；11〜15层 12.85亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从10.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Bomun 32韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.64亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.97亿韩元；全租押金估算 7.87亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 13.18亿韩元；全租押金估算 8.2亿韩元。

附近学校：首尔 Dongsin 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Bomun · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Bomun · 首尔 城北区 Bomundong 3-ga · 440户 · 竣工 2013.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.64亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.61亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.97亿韩元；全租押金估算 7.87亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 13.18亿韩元；全租押金估算 8.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongsin 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Bomun 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.85亿韩元–12.6亿韩元；6〜10层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；11〜15层 12.85亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从10.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Bomun 32韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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