석적읍 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지

석적읍 · 835세대 · 2016.07(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 3,600
15층
매물 최저가
1억 3,500
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석적초
    경북 상위 34%
    15분 / 0.7km
  • A
    석적중
    경북 상위 25%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석적중학교
A
상위 25%
0.6km
석적초등학교
A
상위 34%
 15분 / 0.7km
환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석적읍 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 835세대(2016.07 입주), 24평 최근 실거래 1억 3,600만(2026.09.23, 15층), 매매 시세 1억 2,909만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,868만 — 2026.10.29 기준.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 한눈에 보기

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 석적읍에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,600만(2026.09.23 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(8층)입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜윰수학학원 남율캠퍼스 (93m), 포레음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 남율점 (94m), 더벤티 구미남율점 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 남율동산마을 (285m), 남율동산마을건너 (305m)이 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,868만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,909만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 단지 정보

세대수
835세대
입주
2016.07 (11년차)
층수
15~18층
용적률
249%
건폐율
24%
주차
1,027대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
24·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 2,909만1억 2,305만
29평1억 8,309만1억 5,866만
33평2억 5,104만2억 793만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.23108동15층1억 3,600만
2026.09.14—4층1억 2,500만
2026.08.19108동16층1억 3,500만
2026.08.15108동8층1억 3,700만
2026.07.30108동14층1억 3,000만
2026.07.27106동10층1억 4,200만
2026.07.26106동11층1억 2,500만
2026.05.19107동9층1억 3,000만직거래
2026.05.04108동12층1억 3,300만직거래
2026.02.28108동11층1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 16건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.7개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동동, 102동동), 북쪽이 위
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동동, 102동동
  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 9개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대남향25.03.11 29평 15층 1억 9,000만
102동18층 · 88세대남향26.09.07 29평 9층 2억
103동18층 · 72세대남향26.03.30 33평 11층 2억 6,000만
104동18층 · 88세대서향26.09.29 29평 8층 1억 6,500만
105동18층 · 69세대남향26.09.15 33평 11층 2억 5,500만(동 추정)
106동18층 · 72세대남향26.09.14 24평 4층 1억 2,500만(동 추정)
107동18층 · 106세대남향26.09.29 29평 8층 1억 6,500만(동 추정)
108동18층 · 108세대남향26.09.23 24평 15층 1억 3,600만
109동18층 · 88세대남향26.06.11 29평 16층 1억 7,000만
110동18층 · 72세대남향26.06.19 29평 9층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석적초등학교727m경북 상위 34%
석적중학교595m경북 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석적읍 아파트 비교

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 석적읍 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 631만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위칠곡남율효성해링턴플레이스1단지83511년631만
2위칠곡남율효성해링턴플레이스2단지57612년581만
3위칠곡남율효성해링턴플레이스3단지56312년534만
4위한솔솔파크강변49819년507만
5위중리금호어울림57919년453만
6위남광하우스토리30219년431만
7위우방신천지1,99925년413만
8위3공단부영2,63527년259만
9위동화공단타운47429년234만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 라이벌 단지

리치고가 고른 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지의 라이벌 단지는 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지(석적읍, 576세대, 2015년 입주), 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지(석적읍, 563세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 2억 6,000만원, 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 2억 6,000만원, 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지 2억 5,000만원으로 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지가 0% 앞섰고, 2017년 이후 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지와의 반기 맞대결은 11승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기칠곡남율효성해링턴플레이스1단지칠곡남율효성해링턴플레이스2단지칠곡남율효성해링턴플레이스3단지
23년 하반기2억 7,850만2억 5,900만2억 6,750만
24년 상반기2억 7,300만--
24년 하반기2억 5,250만2억 4,500만2억 6,000만
25년 상반기2억 3,800만2억 5,000만2억 4,350만
25년 하반기2억 5,350만-2억 5,500만
26년 상반기2억 6,000만2억 5,000만2억 6,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 시세 10년 흐름

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,546만원에서 2026년 10월 1억 2,909만원으로 10년간 -17% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 6,481만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -13.9%, 5년 -19.6%, 전세가율 95.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋아요. 조용하고

    겁이많은거북선 · 2023.02

  • 수영장도 다 지어가고 너무 좋아요

    칠곡꿀벌 · 2023.01

  • 1.2.3단지중에 주차대수 가장 많고 앞에 수영장 있고 상가가 제일 많습니다.

    우랑우랑 · 2022.10

  • 올해 연말에 수영장 완공되면 1단지가 한 번 더 점프업하지 않을까 싶네요

    칠곡꿀벌 · 2022.05

  • 조용하고 차만 잇음 살기좋아요

    쭈얌 · 2022.05

  • 낙동강 조망이 좋와요

    확실한데이터 · 2022.04

  • 1단지 앞 수영장 22년10월 준공예정 원룸단지없이 효성1,2,3단지로만 동네가 구성되어 있음 비슷한 수준의 생활수준으로 교육 환경 양호 단 학원이 많이 없고 치과만 현재 있음 1~2km만 가면 우방신천지 주변, 중리 주변에 병원약국들이 있어서 크게 불편함은 없음 다만 대중교통이 아직 불편함 효성-중리 도로가 올해3월 개통되었으나 아직 임시개통으로 버스노선개편이 이뤄지지 않았음 올해 하반기 또는 내년 상반기에 버스노선개편되면 대중교통환경이 개선될 것 같음 중충부터 낙동강 뷰가 보이며 산뷰 뻥뷰라 전망 좋음 날씨 좋은 날은 칠곡보보임

    칠곡꿀벌 · 2021.07

자주 묻는 질문

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,600만(2026.09.23 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(8층)입니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YIcVj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 보유세는 얼마인가요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,868만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,909만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.7개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 석적읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 석적읍 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 631만원)입니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지의 라이벌 단지는 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지(석적읍, 576세대, 2015년 입주), 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지(석적읍, 563세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 2억 6,000만원, 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 2억 6,000만원, 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지 2억 5,000만원으로 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지가 0% 앞섰고, 2017년 이후 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지와의 반기 맞대결은 11승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,546만원에서 2026년 10월 1억 2,909만원으로 10년간 -17% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 6,481만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -13.9%, 5년 -19.6%, 전세가율 95.3%.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지는 석적읍에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석적초등학교, 석적중학교가 있습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 혜윰수학학원 남율캠퍼스 (93m), 포레음악학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리브라운 남율점 (94m), 더벤티 구미남율점 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 남율동산마을 (285m), 남율동산마을건너 (305m)이 있습니다.
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 1억 6300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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