Samil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samil 概览

Samil · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 494户 · 竣工 1998.05。

Samil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samil 24韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.03亿韩元–1.07亿韩元；4〜7层 1.08亿韩元–1.1亿韩元；8〜11层 1.1亿韩元–1.11亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samil 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,450万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,672万韩元；全租押金估算 5,128万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,936万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,243万韩元。

附近学校：Seonggeo 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samil · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 494户 · 竣工 1998.05。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,672万韩元；全租押金估算 5,128万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,936万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,243万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonggeo 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samil 24韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.03亿韩元–1.07亿韩元；4〜7层 1.08亿韩元–1.1亿韩元；8〜11层 1.1亿韩元–1.11亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samil 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,450万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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