Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan 概览

Byucksan · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 692户 · 竣工 1998.12。

Byucksan · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 142,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，10层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 28韩国坪（套内71.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.37亿韩元–1.44亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.5亿韩元；11〜16层 1.5亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,639万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Somang 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 142,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，10层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 692户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Somang 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan 28韩国坪（套内71.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.37亿韩元–1.44亿韩元；6〜10层 1.47亿韩元–1.5亿韩元；11〜16层 1.5亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,639万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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