Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) 概览

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) · 全罗北道 益山市 Changindong 1-ga · 299户 · 竣工 2018.02。

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，15层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) 8韩国坪（套内19.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜13层 7,400万韩元–7,500万韩元；14〜20层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,936万韩元；全租押金估算 6,196万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,017万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,704万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,898万韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近学校：Irinamchang 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，15层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) · 全罗北道 益山市 Changindong 1-ga · 299户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 5,936万韩元；全租押金估算 6,196万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,017万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,704万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,898万韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Irinamchang 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) 8韩国坪（套内19.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜13层 7,400万韩元–7,500万韩元；14〜20层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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