Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 概览

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 全罗北道 益山市 Changindong 1-ga · 202户 · 竣工 2023.11。

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 299,700,000 韩元（合同日期 2024.12.10，24层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韩国坪（套内67.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：9〜9层 2.47亿韩元–2.54亿韩元；10〜18层 2.51亿韩元–2.66亿韩元；19〜26层 2.59亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.07亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：Irinamchang 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 299,700,000 韩元（合同日期 2024.12.10，24层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) · 全罗北道 益山市 Changindong 1-ga · 202户 · 竣工 2023.11。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Irinamchang 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韩国坪（套内67.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：9〜9层 2.47亿韩元–2.54亿韩元；10〜18层 2.51亿韩元–2.66亿韩元；19〜26层 2.59亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.07亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Iksanyeokyubeulleseu First (Ju) 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

益山市条件相似的公寓

• 益山市公寓列表
• 益山市 30韩国坪档
• 益山市 5亿韩元以下
• 益山市 房龄10年以内

区域行情

• 全罗北道 公寓行情
• 全罗北道 益山市 公寓行情
• 益山市 Changindong 1-ga 公寓行情

附近公寓

• Iksanyeoksigeunicheo-S(urban housing)