양평동3가 양평현대6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평현대6차 한눈에 보기

양평현대6차는 양평동3가에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

양평현대6차 31평 매매 최근 실거래가는 15억 3,500만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억 1,000만(저층)입니다.

양평현대6차 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 14.9억~15.6억, 중층(9~16층) 15.7억~16억, 고층(17~25층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평현대6차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양평늘푸른어린이집 (5m), 선유어린이집 (5m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유중학교 (63m), 선유중학교 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강위인소아과의원 (70m), 소로르커피 (152m)이 있습니다.

양평현대6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평현대6차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 8,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 3,655만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이사온지 1년반 너무 만족합니다. 조금 걷기는 하지만 2.5.9 지하철 도보 이용할수 있고 학교.도서관도 가깝고 경인고속도로.서부간선도 진입도 좋습니다. 목동.여의도 다니기 편리합니다. 가까이 선유도 공원과 안양천 있어요. 층간 소음 문제는 저는 좋은 이웃을 만난 덕분일까요 전혀 없습니다. 서로의 배려가 좋은 환경을 만든것 같습니다

  부덕한세무사 · 2026.02

• 3년 거주했어요. 단지내 국공립어린이집이 있고 단지 바로옆 선유초등학교가 있어서 아이키우기 정말 좋은집인것같습니다. 주변 부지들 개발소식도 있어 앞으로가 더 기대되는 단지인거같아요.

  견과류이모 · 2022.09

• 학교: 초,중,고가 바로 앞에 있어 아이들 안심하고 학교보낼수 있고 대형마트가 가깝습니다. 중.고 학군은 다소 아쉽습니다. 학원은 태권도,피아노를 제외하고 당산역이나 목동쪽으로 셔틀가능한곳을 이용해야해서 도보권 학원가는 부족합니다. 교통: 전철역은 워킹으로 애매하고 마을버스를 주로 이용하여 역을 이용할수 있습니다. 버스는 한강방향은 좀 걸어야 이용할수 있습니다. 정문앞은 항상 차량으로 혼잡합니다. 화물차나 경기,인천으로 빠지는 차량때문인듯 합니다. 아파트내부: 오래됐습니다. 층간소음이 심합니다. 주차장은 음침하며 한번도 경험한적 없…

  Modernization · 2022.06

• 인근에 초중고가 있어서 가격 방어가 잘되는 곳이에요.

  원투스텝 · 2022.05

• 초중고품아에 조경도좋고 지하주차창연결도되서 너무좋아요 고가철거, 주변재건축으로 신축아파트생기고, 롯데쇼핑몰 등 호재도많네요

  오쏘오쏘몰C · 2022.05

• 고가 철거로 한번에 2억의 집값을 올리는 그런 집주인들이 있는 동네이니. 오시면 집값 먾이 올라갈 것입니다

  감떨어진신입사원 · 2022.04

• 교통도 편리하고 학군이 가까워요

  미밍미 · 2022.03

자주 묻는 질문

양평현대6차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양평현대6차 31평 매매 최근 실거래가는 15억 3,500만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억 1,000만(저층)입니다.

양평현대6차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

양평현대6차 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 14.9억~15.6억, 중층(9~16층) 15.7억~16억, 고층(17~25층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XHeyt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양평현대6차 31평 보유세는 얼마인가요?

양평현대6차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양평현대6차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평현대6차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 8,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 3,655만보다 3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양평현대6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양평현대6차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양평현대6차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 1km가 통째로 재건축 벨트, 두 평형 모두 손바뀜이 두꺼움, 선유초 품은 3개 노선 생활권이고, 남은 숙제는 재건축 대신 리모델링 노선, 역 신설은 아직 조사 단계, 2000년식 설비의 잔손질입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XHeyt?section=reason 에 있습니다.

양평현대6차는 양평동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양평현대6차는 양평동3가 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 4,956만원)입니다. 양평동3가에서 가장 비싼 아파트는 현대2차(평당 5,304만원)입니다.

양평현대6차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 양평현대6차의 라이벌 단지는 거성파스텔(양평동3가, 532세대, 1999년 입주), 당산삼성2차(당산동4가, 392세대, 1997년 입주), 영등포삼환(영등포동8가, 520세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 당산삼성2차 16억 3,700만원, 양평현대6차 15억 3,500만원으로 양평현대6차가 당산삼성2차보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 거성파스텔와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

양평현대6차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

양평현대6차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 644만원에서 2026년 11월 15억 3,655만원으로 10년간 +203.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 15억 7,283만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +29.8%, 3년 +51.3%, 5년 +24.3%, 전세가율 44.4%.

양평현대6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 21평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.8억입니다.

양평현대6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양평현대6차는 양평동3가에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

양평현대6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울선유초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평현대6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 양평늘푸른어린이집 (5m), 선유어린이집 (5m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유중학교 (63m), 선유중학교 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강위인소아과의원 (70m), 소로르커피 (152m)이 있습니다.

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