온천동 무궁화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무궁화
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온천동 · 80세대 · 1986.04(41년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
27평
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온천동 무궁화는 80세대(1986.04 입주), 27평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.02.27, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 789만 — 2026.11.13 기준.

무궁화 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

무궁화 한눈에 보기

무궁화는 온천동에 위치한 80세대 아파트로, 1986.04 입주한 41년차 단지입니다.

무궁화 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.02.27 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.

무궁화 27평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억~1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무궁화 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아산삼성요양병원건너 (92m), 아산삼성요양병원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온도심 (113m), 한일의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 온양고등학교 (207m), 노동자복지관작은도서관 (270m)이 있습니다.

무궁화 단지 정보

세대수
80세대
입주
1986.04 (41년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 100만6,093만
27평1억 789만6,600만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.02.27가동2층1억 7,000만직거래
2025.01.04나동1층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (아산시 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

무궁화 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
무궁화 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 40세대—26.02.27 27평 2층 1억 7,000만
나동5층 · 40세대동향25.01.04 27평 1층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양천도초등학교604m충남 상위 20%
아산중학교861m충남 상위 38%
온양신정중학교1.0km충남 상위 46%
온양고등학교207m충남 상위 49%
아산고등학교845m충남 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 온천동 아파트 비교

무궁화는 온천동 아파트 14곳 중 평당 시세 13위(평당 399만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 아산온천삼일파라뷰시그니처(민간임대)(평당 1,058만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위아산온천삼일파라뷰시그니처(민간임대)4443년1,058만
2위아산칸타빌센트럴시티(주)2993년872만
3위아산반도유보라65011년800만
4위아산온천미소지움58610년764만
5위온양힐스테이트53321년675만
6위갤러리휴리움(도시형)2569년673만
7위용화주공24044년561만
8위올리브힐(도시형)21211년502만
9위일성40032년471만
10위삼정하이츠30036년435만
11위온정10035년419만
12위온양시영10036년415만
13위무궁화8041년399만
14위경남아너스빌37031년382만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

무궁화 시세 10년 흐름

무궁화 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 944만원에서 2026년 10월 1억 789만원으로 10년간 -1.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 315만원이며 지금은 최고점 대비 -46.9%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -32.8%, 5년 -36.9%, 전세가율 61.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

아산시 아파트 경매 물건

무궁화 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 아산시 36건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

무궁화 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무궁화 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.02.27 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.
무궁화 27평 적정 호가는 얼마인가요?
무궁화 27평(전용 84.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억~1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WywFD?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무궁화 27평 보유세는 얼마인가요?
무궁화 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무궁화는 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
무궁화는 온천동 아파트 14곳 중 평당 시세 13위(평당 399만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 아산온천삼일파라뷰시그니처(민간임대)(평당 1,058만원)입니다.
무궁화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
무궁화 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 944만원에서 2026년 10월 1억 789만원으로 10년간 -1.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 315만원이며 지금은 최고점 대비 -46.9%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -32.8%, 5년 -36.9%, 전세가율 61.2%.
무궁화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.6천입니다.
무궁화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무궁화는 온천동에 위치한 80세대 아파트로, 1986.04 입주한 41년차 단지입니다.
무궁화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양천도초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
무궁화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아산삼성요양병원건너 (92m), 아산삼성요양병원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온도심 (113m), 한일의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 온양고등학교 (207m), 노동자복지관작은도서관 (270m)이 있습니다.

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