현대는 월영동에 위치한 601세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(저층)입니다.
현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.3억, 중층(8~14층) 2.3억~2.4억, 고층(15~22층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (73m), GS더프레시 마산월영점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세아카데미학원 (76m), 고운작은도서관 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 화인아파트 (97m), 화인아파트 (118m)이 있습니다.
현대 단지 정보
세대수
601세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
15~22층
용적률
264%
건폐율
19%
주차
562대 (세대당 0.93대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
23·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 3,964만
1억 5,000만
31평
1억 7,737만
1억 6,505만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
21층
1억 7,000만
2026.08.31
—
18층
1억 6,600만
2026.06.22
106동
19층
1억 7,200만
2026.03.28
104동
14층
1억 6,500만
2026.03.27
106동
6층
1억 6,800만
2026.03.24
106동
20층
1억 6,700만
2026.03.21
103동
1층
1억 8,500만
2026.02.07
105동
19층
2억 3,300만
2025.12.02
103동
13층
1억 6,400만
2025.10.20
105동
4층
2억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 14건 · 최저 1억 6,300만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,900만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(저층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.3억, 중층(8~14층) 2.3억~2.4억, 고층(15~22층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 월영동에 위치한 601세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (73m), GS더프레시 마산월영점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세아카데미학원 (76m), 고운작은도서관 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 화인아파트 (97m), 화인아파트 (118m)이 있습니다.
월영마을중에서도 높은곳에 위치하여 전망이 좋습니다
스마일짱 · 2023.01구축이긴 한데 학군 교통 공기 공원 편의시설 등 정말 살기 좋은 동네입니다.
김은미#75 · 2022.07조용하고 살기좋아요
김영철 · 2022.04살기 좋아요 청량산이 있어 운동과 힐링
in여수 · 2022.04