Central City Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Central City Seohee Starhills

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongdu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    5分 / 0.2km
  • A
    Jisan 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    1.1km
  • B
    Bitgoeul 高校
    Jeonnam 光州の上位72%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdu 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.2km
Yongdu 中学校
A
上位38%
0.5km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
1.0km
Sinyong 中学校
A
上位37%
1.0km
Jisan 中学校
A
上位36%
1.1km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    187m
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    689m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Central City Seohee Starhills 概要

Central City Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 402戸 · 竣工 2023.12。

Central City Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central City Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.65億ウォン、13〜19階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central City Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：Yongdu 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central City Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central City Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 402戸 · 竣工 2023.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdu 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central City Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.65億ウォン、13〜19階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central City Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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