Hyoja Green 2 (946) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyoja Green 2 (946) 概要

Hyoja Green 2 (946) · 慶尚北道 浦項市 南区 Jigok-dong · 2130戸 · 竣工 1998.03。

Hyoja Green 2 (946) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、2階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyoja Green 2 (946) 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyoja Green 2 (946) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Pohangjecheoljigok 小学校、Pohangjecheol 中学校、Pohangi-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyoja Green 2 (946) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、2階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyoja Green 2 (946) · 慶尚北道 浦項市 南区 Jigok-dong · 2130戸 · 竣工 1998.03。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohangjecheoljigok 小学校、Pohangjecheol 中学校、Pohangi-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyoja Green 2 (946) 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyoja Green 2 (946) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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