Nakwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nakwon 概要

Nakwon · 慶尚北道 浦項市 南区 Jigok-dong · 135戸 · 竣工 1988.10。

Nakwon · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 947,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、6階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nakwon 54韓国坪（専有139.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nakwon 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近隣の学校：Pohangjecheol 小学校、Pohangjecheol 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nakwon · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 947,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、6階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nakwon · 慶尚北道 浦項市 南区 Jigok-dong · 135戸 · 竣工 1988.10。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohangjecheol 小学校、Pohangjecheol 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nakwon 54韓国坪（専有139.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.9億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nakwon 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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