대봉화성파크드림은 대봉동에 위치한 263세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
대봉화성파크드림 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,900만(중층)입니다.
대봉화성파크드림 32평(전용 79.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대봉화성파크드림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 대봉더샵가온어린이집 (105m), 중심미술학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 건들바위건너 (106m), 건들바위 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대봉정 (108m), 무인다방 건들바위역점 (113m)이 있습니다.
대봉화성파크드림 단지 정보
세대수
263세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
9~15층
용적률
305%
건폐율
24%
주차
280대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화성산업(주)
평형
32·33·34·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
2억 8,016만
2억 1,451만
33평
3억 671만
2억 2,463만
42평
4억 3,766만
3억 1,758만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
6층
3억 2,000만
2026.04.24
101동
13층
2억 8,800만
2025.04.30
101동
12층
3억 3,000만직거래
2024.04.21
101동
8층
2억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대봉동에 위치한 구축이지만 3호선 역세권입니다. 현재 대봉동 개발중이라 미래 가치가 있을것 같습니다
감별사 · 2022.09
자주 묻는 질문
대봉화성파크드림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대봉화성파크드림 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,900만(중층)입니다.
대봉화성파크드림 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대봉화성파크드림 32평(전용 79.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VdmJx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대봉화성파크드림 32평 보유세는 얼마인가요?
대봉화성파크드림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대봉화성파크드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대봉화성파크드림에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대봉화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
대봉화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대봉화성파크드림은 대봉동에 위치한 263세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
대봉화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대봉화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대봉더샵가온어린이집 (105m), 중심미술학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 건들바위건너 (106m), 건들바위 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대봉정 (108m), 무인다방 건들바위역점 (113m)이 있습니다.
도시철도 3호선 역세권이라 교통에 강점이 있고, 주변이 개발중에 있음
감별사 · 2022.09대봉동에 위치한 구축이지만 3호선 역세권입니다. 현재 대봉동 개발중이라 미래 가치가 있을것 같습니다
감별사 · 2022.09