시영2차는 향교동에 위치한 150세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
시영2차 20평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2025.12.17 계약, 4층)입니다.
시영2차 20평(전용 58.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시영2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 열공수학전문학원 (162m), 해피맘가정어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최수인내과의원 (247m), 미소치과의원 (278m)이 있습니다. 교통 시설로는 향교동주민센터 (251m), 남원중학교 (269m)이 있습니다.
시영2차 20평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2025.12.17 계약, 4층)입니다.
시영2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
시영2차 20평(전용 58.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 8.1천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VQyju?pyeongType=20&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시영2차 20평 보유세는 얼마인가요?
시영2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시영2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.9천입니다.
시영2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시영2차는 향교동에 위치한 150세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
시영2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남원교룡초등학교, 남원용성중학교, 남원고등학교가 있습니다.
시영2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 열공수학전문학원 (162m), 해피맘가정어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최수인내과의원 (247m), 미소치과의원 (278m)이 있습니다. 교통 시설로는 향교동주민센터 (251m), 남원중학교 (269m)이 있습니다.