Gyeongmin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경민2차
Gyeongmin 2

Gyeongmin 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gyeongmin 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dongho 小学校
    江原道の上位14%
    7分 / 0.4km
  • S
    Donghae 中学校
    江原道の上位20%
    0.4km
  • C
    Mukho 高校
    江原道の上位76%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongho 小学校
S
上位14%
 7分 / 0.4km
Donghae 中学校
S
上位20%
0.4km
Mukho 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位76%
0.5km
Mukho 中学校
A
上位36%
0.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Badat-ga Chaekbang Maeul
    773m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
66点
普通
生活
41点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Balhan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gyeongmin 2 概要

Gyeongmin 2 · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 152戸 · 竣工 1991.01。

Gyeongmin 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.05、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongmin 2 23韓国坪（専有79.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongmin 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,588万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,347万ウォン；チョンセ保証金推定 3,657万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,280万ウォン；チョンセ保証金推定 6,605万ウォン。

近隣の学校：Dongho 小学校、Donghae 中学校、Mukho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongmin 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.05、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongmin 2 · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 152戸 · 竣工 1991.01。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,347万ウォン；チョンセ保証金推定 3,657万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,280万ウォン；チョンセ保証金推定 6,605万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongho 小学校、Donghae 中学校、Mukho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongmin 2 23韓国坪（専有79.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongmin 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,588万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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