Useok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Useok

Balhan-dong · 180戸 · 1985.11 · 築42年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

1,800万ウォン

4階

最低売出価格

3,800万ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Badat-ga Chaekbang Maeul
949m

税金計算機

Useok 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dongho 小学校
江原道の上位14%
10分 / 0.5km
S
Donghae 中学校
江原道の上位20%
0.4km
C
Mukho 高校
江原道の上位76%
ソウル大学 수시 합격 1
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mukho 高校ソウル大学 수시 합격 1	C 上位76%	0.4km
Donghae 中学校	S 上位20%	0.4km
Dongho 小学校	S 上位14%	10分 / 0.5km
Mukho 中学校	A 上位36%	0.8km
Donghaesamyuk 高校	C 上位89%	2.0km

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

44点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Useok 概要

Useok · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 180戸 · 竣工 1985.11。

Useok · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 18,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、4階）；最低売出価格 38,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Useok 9韓国坪（専有32.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,700万ウォン、2〜3階 3,900万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 3,900万ウォン–4,100万ウォンです。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Useok 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,928万ウォン；チョンセ保証金推定 2,758万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2,711万ウォン；チョンセ保証金推定 2,439万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,420万ウォン；チョンセ保証金推定 3,051万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,005万ウォン；チョンセ保証金推定 3,704万ウォン。

近隣の学校：Dongho 小学校、Donghae 中学校、Donghaesamyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Useok · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 18,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、4階）；最低売出価格 38,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Useok · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 180戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？: 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,928万ウォン；チョンセ保証金推定 2,758万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2,711万ウォン；チョンセ保証金推定 2,439万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,420万ウォン；チョンセ保証金推定 3,051万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,005万ウォン；チョンセ保証金推定 3,704万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dongho 小学校、Donghae 中学校、Donghaesamyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Useok 9韓国坪（専有32.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,700万ウォン、2〜3階 3,900万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 3,900万ウォン–4,100万ウォンです。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Useok 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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