불로동 신검단중앙역풍경채어바니티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
불로동 신검단중앙역풍경채어바니티2차는 1,734세대(2025.04 입주), 33평 최근 실거래 7억 2,500만(2026.07.21, 13층), 매매 시세 6억 9,460만 — 2026.11.14 기준.
신검단중앙역풍경채어바니티2차 단지 정보
- 세대수
- 1,734세대
- 입주
- 2025.04 (2년차)
- 층수
- 22~29층
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 2,578대 (세대당 1.48대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 29·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 6억 4,213만 | 3억 927만 |
| 33평 | 6억 9,460만 | 3억 3,105만 |
| 43평 | 9억 98만 | 3억 9,165만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | — | 13층 | 7억 2,500만 |
| 2026.02.18 | 4706동 | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2025.10.26 | 4712동 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2025.06.16 | — | 27층 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 18건 · 최저 7억 3,500만 · 중간 8억 · 최고 8억 4,000만
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 67.5개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 4701동 | 29층 · 112세대 | — | 25.09.15 43평 13층 7억 1,000만 |
| 4702동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
| 4703동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
| 4704동 | 29층 · 84세대 | 남동향 | — |
| 4705동 | 27층 · 130세대 | — | — |
| 4706동 | 27층 · 130세대 | 남동향 | 26.02.18 33평 6층 5억 2,500만 |
| 4707동 | 29층 · 57세대 | 남향 | — |
| 4708동 | 27층 · 101세대 | 남동향 | 25.06.27 29평 11층 4억 4,800만 |
| 4709동 | 26층 · 102세대 | 남서향 | — |
| 4710동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | — |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 4711동 | 28층 · 127세대 | — | — |
| 4712동 | 28층 · 127세대 | 남동향 | 25.10.26 33평 11층 5억 5,000만 |
| 4713동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | — |
| 4714동 | 23층 · 44세대 | 남동향 | — |
| 4715동 | 28층 · 126세대 | 남동향 | — |
| 4716동 | 29층 · 108세대 | — | 25.10.29 43평 19층 6억 8,000만 |
| 4717동 | 29층 · 112세대 | 남동향 | 25.11.14 43평 15층 7억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신검단초등학교 | 393m | 인천 상위 35% |
| 불로중학교 | 505m | 인천 상위 55% |
| 원당중학교 | 1.7km | 인천 상위 22% |
| 인천원당고등학교 | 1.7km | 인천 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 불로동 아파트 비교
신검단중앙역풍경채어바니티2차는 불로동 아파트 26곳 중 평당 시세 3위(평당 2,104만원)입니다. 불로동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트신검단센트럴(평당 2,694만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트신검단센트럴 | 1,535 | 2년 | 2,694만 |
| 2위 | 신검단중앙역풍경채어바니티 | 1,425 | 3년 | 2,517만 |
| 3위 | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 1,734 | 2년 | 2,104만 |
| 4위 | 신검단중앙역우미린클래스원 | 875 | 2년 | 1,865만 |
| 5위 | 신검단중앙역디에트르더에듀 | 781 | 1년 | 1,814만 |
| 6위 | 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 1,049 | 2년 | 1,664만 |
| 7위 | 인천검단AA21블록 | 1,224 | 2년 | 1,621만 |
| 8위 | 검단호수공원역호반써밋 | 856 | 1년 | 1,606만 |
| 9위 | 힐스테이트검단포레스트 | 736 | 2년 | 1,424만 |
| 10위 | 검단대광로제비앙센트럴포레 | 556 | 5년 | 1,409만 |
| 11위 | 검단호수공원역풍경채어바니티 | 610 | 1년 | 1,374만 |
| 12위 | 불로e-편한세상 | 545 | 22년 | 1,043만 |
| 13위 | 금호어울림 | 412 | 20년 | 952만 |
| 14위 | 삼보해피하임2단지 | 482 | 20년 | 931만 |
| 15위 | 삼보해피하임1단지 | 384 | 20년 | 917만 |
| 16위 | 온누리캐슬(도시형) | 179 | 7년 | 855만 |
| 17위 | 불로한일타운 | 138 | 19년 | 826만 |
| 18위 | 동부 | 534 | 28년 | 821만 |
| 19위 | 퀸스타운신명 | 614 | 29년 | 793만 |
| 20위 | 신명스카이뷰 | 120 | 20년 | 791만 |
| 21위 | 천우명가 | 38 | 17년 | 765만 |
| 22위 | 퀸스타운길훈 | 628 | 28년 | 759만 |
| 23위 | 퀸스타운동성 | 635 | 28년 | 759만 |
| 24위 | 월드 | 1,699 | 29년 | 744만 |
| 25위 | 백두 | 175 | 32년 | 578만 |
| 26위 | 연진 | 84 | 36년 | 558만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신검단중앙역풍경채어바니티2차 시세 1년 흐름
신검단중앙역풍경채어바니티2차 33평 리치고 매매 시세는 2025년 5월 4억 9,047만원에서 2026년 10월 6억 9,460만원으로 1년간 +41.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 6억 9,928만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +29.9%, 전세가율 47.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
검단구 아파트 경매 물건
신검단중앙역풍경채어바니티2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 21건, 인천 412건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
제일풍경채 너무 좋아요 최고임
시헌 · 2023.05학세권 숲세권 역세권 고루 갖춘 검단신도시 세대수 1위 대단지 아파트 :)
그린987 · 2023.03