반석6단지삼부르네상스 35평 적정 호가는 얼마인가요?

반석6단지삼부르네상스 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Tttku?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반석6단지삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반석6단지삼부르네상스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반석6단지삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.

반석6단지삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 외삼초등학교, 대전외삼중학교, 대전반석고등학교가 있습니다.

반석6단지삼부르네상스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 2억 4250만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

반석동 반석6단지삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반석6단지삼부르네상스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

36평(전용 25평)
2억 4250만원~
입찰일 8일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

반석6단지삼부르네상스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
외삼초
대전 상위 14%
5분 / 0.3km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
0.2km
A
대전지족고
대전 상위 46%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전외삼중학교	S 상위 9%	0.2km
외삼초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.3km
대전반석고등학교	B 상위 62%	1.0km
대전하기중학교	A 상위 30%	1.6km
대전새미래중학교	A 상위 42%	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

66점

보통

생활

57점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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반석6단지삼부르네상스 한눈에 보기

반석6단지삼부르네상스는 반석동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

반석6단지삼부르네상스 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.06.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

반석6단지삼부르네상스 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반석6단지삼부르네상스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반석마을6단지작은도서관 (58m), 하늘꿈어린이집 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 외삼중학교 (212m), 외삼중학교 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피그림 (332m), 연다연 (354m)이 있습니다.

반석6단지삼부르네상스 단지 정보

세대수: 642세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 13~25층
용적률: 212%
건폐율: 15%
주차: 773대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼부토건주식회사
평형: 35·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 3,565만	2억 9,902만
36평	4억 5,681만	2억 9,428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.10	610동	4층	4억 8,000만직거래
2026.06.01	601동	16층	3억 2,400만
2026.05.21	608동	16층	4억 6,300만
2026.05.12	602동	19층	4억 6,000만
2026.03.08	602동	24층	4억 6,200만
2026.02.23	602동	5층	4억 7,000만
2026.01.31	602동	24층	4억 7,800만
2026.01.29	603동	5층	4억 2,000만
2026.01.19	608동	17층	4억 5,900만
2026.01.17	603동	14층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 16건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 9,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 609동, 605동
선호 층 11~17층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	17층 · 34세대	남향	26.06.01 35평 16층 3억 2,400만
602동	25층 · 100세대	남향	26.05.12 35평 19층 4억 6,000만
603동	18층 · 96세대	남향	26.01.29 35평 5층 4억 2,000만
604동	15층 · 56세대	남향	26.09.16 36평 8층 4억 7,000만(동 추정)
605동로열	17층 · 60세대	남향	26.03.06 36평 13층 4억 7,900만
606동	21층 · 84세대	남향	26.02.05 36평 5층 4억 3,200만
607동	17층 · 34세대	남향	25.09.06 35평 3층 4억 500만
608동	17층 · 34세대	남향	26.05.21 35평 16층 4억 6,300만
609동로열	23층 · 112세대	남향	26.09.18 36평 8층 4억 7,300만(동 추정)
610동	16층 · 32세대	—	26.06.10 35평 4층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
외삼초등학교	272m	대전 상위 14%
대전외삼중학교	172m	대전 상위 9%
대전하기중학교	1.6km	대전 상위 30%
대전반석고등학교	979m	대전 상위 62%
대전지족고등학교	1.9km	대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군좋고 공기좋고 교통좋고
쉬라지아 · 2023.01
향후 대전지하철이 세종에 연결될 반석역500미터 이내 소재한 반석마을6단지예요. 반석동에 한번 입성한 사람은 다른동네가면 향수병 걸립니다. 아파트에서 가방만 메고나가면 간단한 차림으로 산에 오를수도 있고(계룡산 줄기의 우산봉) 봄에는 벚꽃이 너무나 예쁜 반석천이 있어 저녁식사후 산책로로도 아주 좋습니다. 상권이 별도로 구성, 학군이 양호. 그리고 외삼초,외삼중 아파트안에 있습니다.
강앤리 · 2022.12
초품아 중품아라 좋아요~
쉬라지아 · 2022.05

자주 묻는 질문

반석6단지삼부르네상스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반석6단지삼부르네상스 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.06.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
반석6단지삼부르네상스 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 반석6단지삼부르네상스 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Tttku?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반석6단지삼부르네상스 35평 보유세는 얼마인가요?: 반석6단지삼부르네상스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반석6단지삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 반석6단지삼부르네상스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반석6단지삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.
반석6단지삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반석6단지삼부르네상스는 반석동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
반석6단지삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 외삼초등학교, 대전외삼중학교, 대전반석고등학교가 있습니다.
반석6단지삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반석마을6단지작은도서관 (58m), 하늘꿈어린이집 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 외삼중학교 (212m), 외삼중학교 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피그림 (332m), 연다연 (354m)이 있습니다.
반석6단지삼부르네상스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 2억 4250만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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