Jungheung S-Keullaeseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung S-Keullaeseu 2 概览

Jungheung S-Keullaeseu 2 · 全南光州 顺天市 Haeryong-myeon · 1166户 · 竣工 2013.06。

Jungheung S-Keullaeseu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，18层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung S-Keullaeseu 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；14〜20层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近学校：Maean 小学、Suncheonsamsan 初中、Suncheonbokseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung S-Keullaeseu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，18层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung S-Keullaeseu 2 · 全南光州 顺天市 Haeryong-myeon · 1166户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maean 小学、Suncheonsamsan 初中、Suncheonbokseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung S-Keullaeseu 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；14〜20层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung S-Keullaeseu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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