Umi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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  • 20坪（专用15坪）
    8000만원~
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根据Umi 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Palma 小学
    Jeonnam 光州前34%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Suncheonseungpyeong 初中
    Jeonnam 光州前15%
    1.7km
  • A
    Suncheonbokseong 高中
    Jeonnam 光州前50%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suncheonpalma 初中
A
前29%
0.2km
Palma 小学
A
前34%
 5分钟 / 0.3km
Suncheonwangui 初中
S
前19%
0.3km
Suncheongeumdang 初中
S
前23%
0.5km
Suncheonsinheung 初中
B
前69%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
    667m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
43分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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HITHaeryong-myeon 近期成交及新高
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Haeryong-myeon 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Haeryong-myeon 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
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Umi 概览

Umi · Jeonnam 光州 顺天市 Haeryong-myeon · 398户 · 竣工 1993.09。

Umi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，12层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi 20韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,400万韩元–8,900万韩元；5〜9层 8,900万韩元–9,300万韩元；10〜14层 9,300万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,190万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,700万韩元；全租押金估算 7,717万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,657万韩元；全租押金估算 7,739万韩元。

附近学校：Palma 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，12层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umi · Jeonnam 光州 顺天市 Haeryong-myeon · 398户 · 竣工 1993.09。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,700万韩元；全租押金估算 7,717万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,657万韩元；全租押金估算 7,739万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Palma 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umi 20韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,400万韩元–8,900万韩元；5〜9层 8,900万韩元–9,300万韩元；10〜14层 9,300万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umi 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,190万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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