Eksodium Central Dongin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eksodium Central Dongin 概览

Eksodium Central Dongin · 大邱 中区 Dongindong 3-ga · 630户 · 竣工 2022.12。

Eksodium Central Dongin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eksodium Central Dongin 29韩国坪（套内74.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.4亿韩元–4.75亿韩元；8〜15层 4.75亿韩元–4.8亿韩元；16〜21层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eksodium Central Dongin 29韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。

附近学校：大邱 Dongin 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eksodium Central Dongin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eksodium Central Dongin · 大邱 中区 Dongindong 3-ga · 630户 · 竣工 2022.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dongin 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eksodium Central Dongin 29韩国坪（套内74.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.4亿韩元–4.75亿韩元；8〜15层 4.75亿韩元–4.8亿韩元；16〜21层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eksodium Central Dongin 29韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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