복대동 현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대2차 한눈에 보기

현대2차는 복대동에 위치한 1,464세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

현대2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 550만(2026.10.26 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(1층)입니다.

현대2차 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플러스영재어린이집 (36m), 정다운작은도서관 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (130m), 영조아름다운나날2차아파트 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림나무카페 (140m), 빽다방 청주복대점 (242m)이 있습니다.

현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,192만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 너무 깔끔하고 편의시설들 많아서 좋아요

  홍윤성 · 2023.03

• 복대동 현대2차 구축중엔 제일 살기 좋은 것 같아요 대단지라 관리도 잘되고 앞 하천도 좋고요 특히나 복대동 물난리나도 구축라인은 피해없어서 좋아요

  떵아룽 · 2023.02

• 관리가 우수하고, 단지내 정돈도 잘되어있어요 입지 좋아요

  변지언 · 2022.10

• 지웰상권바로고 직장과 가까워서 좋아요

  황금을손에쥔디즈니 · 2022.09

• 인프라 좋고, 살기 좋아요 ^^ 조금만 가면 현대도 있고요. 오래된아파트지만 내부만 깔끔하게 수리해서 살면 주변 인프라를 누릴수있어요.

  봉달이링 · 2022.06

• 주변 상권 우수..생활여건이 좋음

  Jun2#528 · 2022.06

• 상권이 잘 발달해서 생활여건이 아주 좋습니다.

  Jun2#528 · 2022.06

자주 묻는 질문

현대2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 550만(2026.10.26 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(1층)입니다.

현대2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

현대2차 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RxNyV?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대2차 23평 보유세는 얼마인가요?

현대2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,270만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,192만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대2차에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대2차는 복대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대2차는 복대동 아파트 27곳 중 평당 시세 10위(평당 921만원)입니다. 복대동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브지웰시티2차(평당 2,769만원)입니다.

현대2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대2차의 라이벌 단지는 영조아름다운나날1차(복대동, 952세대, 2003년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대2차 2억 1,000만원, 영조아름다운나날1차 1억 9,500만원으로 현대2차가 7.7% 앞섰고, 2017년 이후 영조아름다운나날1차와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

현대2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대2차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,304만원에서 2026년 10월 2억 1,192만원으로 10년간 +22.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 3,552만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 +7.3%, 5년 -5.4%, 전세가율 88.8%.

현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대2차는 복대동에 위치한 1,464세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진흥초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 플러스영재어린이집 (36m), 정다운작은도서관 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (130m), 영조아름다운나날2차아파트 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림나무카페 (140m), 빽다방 청주복대점 (242m)이 있습니다.

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