동인동1가 힐스테이트동인(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트동인(주)
힐스테이트동인(주)

힐스테이트동인(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
힐스테이트동인(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구동인초
    대구 상위 34%
    17분 / 0.8km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    1.1km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 34%
17분 / 0.8km
B
상위 54%
17분 / 0.8km
B
상위 75%
0.9km
A
상위 26%
1.1km
A
상위 33%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    칠성3구역
    302m
  • B
    재개발
    동인4가 7통
    380m
  • B
    재개발
    중검22구역
    483m
  • B
    재개발
    동인3가
    505m
  • B
    재건축
    아진맨션
    854m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT동인동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
동인동1가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
동인동1가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
동인동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
동인동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트동인(주) 한눈에 보기

힐스테이트동인(주)는 동인동1가에 위치한 941세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트동인(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 6억 596만(33층)입니다.

힐스테이트동인(주) 34평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~16층) 5.5억~5.8억, 중층(17~32층) 5.8억~6억, 고층(33~49층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 힐스테이트동인어린이집 (23m), 동인간호학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브레드그로브 (90m), 매스커피 시청점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평상가앞2 (129m), 태평상가건너 (139m)이 있습니다.

힐스테이트동인(주) 단지 정보

세대수
941세대
입주
2025.05 (2년차)
층수
38~49층
용적률
699%
건폐율
46%
주차
1,285대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
34·35·36평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.08.29—7층5억 7,500만
2026.08.16—31층6억
2026.05.29102동6층5억 7,900만
2026.03.14—45층5억 5,720만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 6억 596만 · 중간 6억 1,596만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동동49층 · 230세대——
102동동49층 · 184세대—26.08.29 34평 7층 5억 7,500만(동 추정)
103동동49층 · 184세대——
104동동로열49층 · 141세대——
105동동49층 · 202세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구동인초등학교840m대구 상위 34%
대구동덕초등학교844m대구 상위 54%
경북대학교사범대학부설중학교1.1km대구 상위 26%
대구제일중학교1.3km대구 상위 47%
경명여자고등학교934m대구 상위 75%
경북대학교사범대학부설고등학교1.1km대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트동인(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트동인(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 6억 596만(33층)입니다.
힐스테이트동인(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트동인(주) 34평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~16층) 5.5억~5.8억, 중층(17~32층) 5.8억~6억, 고층(33~49층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트동인(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트동인(주)는 동인동1가에 위치한 941세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트동인(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
힐스테이트동인(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트동인어린이집 (23m), 동인간호학원 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브레드그로브 (90m), 매스커피 시청점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평상가앞2 (129m), 태평상가건너 (139m)이 있습니다.
지도 보기