황상동 황상주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황상주공1단지
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황상주공1단지

황상주공1단지

황상동 · 990세대 · 1991.03(36년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
14평
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황상동 황상주공1단지는 990세대(1991.03 입주), 14평 최근 실거래 3,900만(2026.10.15, 1층), 매매 시세 3,808만, 리치고 3개월 뒤 예측 3,751만 — 2026.11.09 기준.

황상주공1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

황상주공1단지 한눈에 보기

황상주공1단지는 황상동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.

황상주공1단지 14평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3,700만(5층)입니다.

황상주공1단지 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 3.7천, 중층(2~3층) 3.9천~4천, 고층(4~5층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황상주공1단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 황상1주공앞 (106m), 황상1주공건너 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더원트 구미황상점 (156m), 안재소아과내과의원 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑유치원 (274m), 솔로몬학원 (283m)이 있습니다.

황상주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 황상주공1단지 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,751만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,808만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황상주공1단지 단지 정보

세대수
990세대
입주
1991.03 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평3,808만2,503만
15평3,826만2,631만
17평5,232만3,172만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.10.15113동1층3,900만
2026.08.10106동2층5,000만직거래
2026.06.24120동3층3,700만
2026.05.24110동3층3,850만
2026.04.16117동1층4,600만
2026.04.15121동2층4,200만
2025.12.19116동2층6,000만
2025.11.26113동1층4,200만
2025.11.20110동3층4,500만
2025.08.30—5층4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 13건 · 최저 3,700만 · 중간 4,700만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

황상주공1단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동, 114동), 북쪽이 위
황상주공1단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 108동, 114동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 13개 동 · 남동향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남향24.03.18 17평 3층 8,500만
102동5층 · 50세대남향25.12.02 17평 3층 5,000만
103동5층 · 50세대남향25.12.23 17평 3층 5,900만
104동5층 · 30세대남향26.06.23 17평 2층 8,000만
105동5층 · 30세대남향25.05.21 17평 3층 5,800만
106동5층 · 40세대남향26.08.10 14평 2층 5,000만
107동5층 · 40세대남향24.08.01 14평 1층 6,000만
108동로열5층 · 50세대남향26.10.03 15평 1층 4,000만
109동5층 · 40세대남향26.04.22 15평 5층 3,700만
110동5층 · 40세대남향26.05.24 14평 3층 3,850만
나머지 13개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동5층 · 30세대남향—
112동5층 · 40세대남향25.12.12 15평 5층 4,400만
113동5층 · 40세대남동향26.10.15 14평 1층 3,900만
114동로열5층 · 50세대남향25.04.10 14평 2층 5,400만
115동5층 · 60세대남동향25.09.01 15평 4층 4,200만
116동5층 · 40세대남동향25.12.19 14평 2층 6,000만
117동5층 · 40세대남동향26.04.16 14평 1층 4,600만
118동5층 · 50세대남동향25.09.29 15평 2층 6,000만
119동5층 · 40세대남동향25.12.18 15평 1층 4,000만
120동5층 · 50세대남동향26.06.24 14평 3층 3,700만
121동5층 · 50세대남동향26.04.15 14평 2층 4,200만
122동5층 · 50세대남동향26.04.15 15평 3층 4,600만
123동5층 · 40세대남동향26.09.30 15평 5층 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황상초등학교319m경북 상위 4%
인동중학교1.0km경북 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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황상주공1단지는 황상동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 272만원)입니다. 황상동에서 가장 비싼 아파트는 드림뷰(평당 557만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위드림뷰8421년557만
2위황상현대22234년444만
3위황상주공1단지99036년272만
4위화진금봉2단지30034년255만
5위황상주공2단지81036년248만
6위화진금봉1단지30035년243만
7위화진금봉3단지21033년211만
8위화진금봉4단지18933년181만
9위삼성(금봉5차)16532년168만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

황상주공1단지 시세 10년 흐름

황상주공1단지 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,160만원에서 2026년 11월 3,808만원으로 10년간 -38.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 8,771만원이며 지금은 최고점 대비 -56.6%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -40.9%, 5년 -56.6%, 전세가율 65.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

구미시 아파트 경매 물건

황상주공1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구미시 97건, 경북 311건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

황상주공1단지 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황상주공1단지 14평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3,700만(5층)입니다.
황상주공1단지 14평 적정 호가는 얼마인가요?
황상주공1단지 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 3.7천, 중층(2~3층) 3.9천~4천, 고층(4~5층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PUBHR?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황상주공1단지 14평 보유세는 얼마인가요?
황상주공1단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황상주공1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 황상주공1단지 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,751만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,808만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
황상주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
황상주공1단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
황상주공1단지는 황상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
황상주공1단지는 황상동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 272만원)입니다. 황상동에서 가장 비싼 아파트는 드림뷰(평당 557만원)입니다.
황상주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
황상주공1단지 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,160만원에서 2026년 11월 3,808만원으로 10년간 -38.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 8,771만원이며 지금은 최고점 대비 -56.6%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -40.9%, 5년 -56.6%, 전세가율 65.7%.
황상주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 2.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 2.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.1천입니다.
황상주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황상주공1단지는 황상동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.
황상주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황상초등학교, 인동중학교가 있습니다.
황상주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 황상1주공앞 (106m), 황상1주공건너 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더원트 구미황상점 (156m), 안재소아과내과의원 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑유치원 (274m), 솔로몬학원 (283m)이 있습니다.

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