청계동 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 531m, 용적률 171%
오를 이유 3
1동탄역 531m, 백화점은 단지 앞
SRT와 GTX-A가 서는 동탄역까지 531m. 롯데백화점 정문이 길 하나 건너에 붙음.
동탄역 531m2015년 준공 1,442세대
2시범단지에서 가장 낮은 용적률
한화꿈에그린 197%, 호반써밋 189% 대비 171%. 16개 동 전체가 필로티 구조.
용적률 171%16개 동 전 동 필로티
3대단지다운 손바뀜 두께
33평이 2025년 88건, 25평 53건. 시범단지 실거주 수요가 매년 물량을 받아냄.
33평 2025년 88건25평 2025년 53건
동탄대로+역세권에서 용적률과 건폐율이 가장 낮습니다
남은 숙제 3
1트램은 아직 착공 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
고려대병원 확정
트램 1단계 착공
트램 개통
상부공원 복합지구 개발
지금 여기 · 고려대병원 확정 · 2025.11
다음 이벤트 · 트램 1단계 착공공사가 시작되면 2028년 개통 기대가 동탄역 도보권 시세에 먼저 반영되기 시작.
역·트램·병원까지 걸어 닿는 동탄 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역시범우남퍼스트빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액165,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A아인초경기 상위 36%10분 / 0.5km
S이산중경기 상위 11%1.7km
S한백고경기 상위 5%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- S지하철동탄역(1호선)531m
- S지하철동탄역(인덕원동탄선)534m
- B공사동탄역 더테라스99713m
- B공사퍼스트동탄946m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대단지, 평지, 백화점 근처라서 생활이 만족스럽습니다.
EY2020 · 2023.0524년3월 gtx개통 동탄역 도보10분거리 살기좋은 대단지 아파트
슈퍼리치맘 · 2023.02동탄역과 롯데백화점이 가깝고 교통편이 좋다.
액정이깨진와썹맨 · 2023.01실거주 + 투자 둘다 만족 할수있는 유일한 지역대장이죠.
깨진호박 · 2023.01역이 가까워서 좋아요. 근데 버블이 심해요.ㅠ
집고잡고가자고 · 2023.01실거주로 살기에 어떤가요?
고리치나 · 2023.01시간가면 좋아질것임
쭌썬 · 2023.01동탄 너무 살고 싶어용
탄포포 · 2022.12